号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
106	2,036万円	価格を確認する	-	1K	29.30m²	南東
108	2,036万円	価格を確認する	-	1K	29.30m²	南東
201	4,075万円	価格を確認する	-	3DK	54.72m²	南西
206	2,109万円	価格を確認する	-	1K	29.30m²	南東
301	4,060万円	価格を確認する	-	3DK	54.72m²	南
305	3,399万円	価格を確認する	-	2DK	45.77m²	南西
306	2,130万円	価格を確認する	-	1K	29.30m²	南東
307	2,107万円	価格を確認する	-	1K	29.30m²	東
402	3,445万円	価格を確認する	-	2LDK	44.87m²	南西
405	3,446万円	価格を確認する	-	2DK	45.77m²	南西
505	3,478万円	価格を確認する	-	2DK	45.77m²	南西

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106

参考相場価格: 2,036万円

新築時価格: -

1K
29.30m²
南東

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108

参考相場価格: 2,036万円

新築時価格: -

1K
29.30m²
南東

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201

参考相場価格: 4,075万円

新築時価格: -

3DK
54.72m²
南西

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206

参考相場価格: 2,109万円

新築時価格: -

1K
29.30m²
南東

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301

参考相場価格: 4,060万円

新築時価格: -

3DK
54.72m²
南

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305

参考相場価格: 3,399万円

新築時価格: -

2DK
45.77m²
南西

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306

参考相場価格: 2,130万円

新築時価格: -

1K
29.30m²
南東

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307

参考相場価格: 2,107万円

新築時価格: -

1K
29.30m²
東

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402

参考相場価格: 3,445万円

新築時価格: -

2LDK
44.87m²
南西

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405

参考相場価格: 3,446万円

新築時価格: -

2DK
45.77m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ハッピーハイツ資産性スコア

3.86

ハッピーハイツの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ハッピーハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハッピーハイツ居住エリアの評価

ハッピーハイツが位置する東和泉のマンション相場は、過去3年間で約99.3％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東和泉内の他のマンションとハッピーハイツを比較することをおすすめします。

・東和泉内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ハッピーハイツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハッピーハイツ価格推移と将来予測

1K
29.3m²

106の参考相場価格 2025/3: 2,036万円
50万円前年比

参考相場価格

2,036万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

106の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 69.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.5万円/m2

ハッピーハイツ106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

メディウス登戸

3LDK
60.24m²

小田急小田原線「登戸駅」徒歩19分

ハッピーハイツマンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。

ハッピーハイツ詳細情報

基本情報

建物名	ハッピーハイツ
住所	東京都狛江市東和泉4丁目1-15
アクセス	小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩1分小田急小田原線「狛江」徒歩8分小田急小田原線「登戸」徒歩21分
築年数	築31年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.3㎡〜54.72㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2036万円〜（29m²〜） 2DK：3399万円〜（45m²〜） 2LDK：3445万円〜（44m²〜） 3DK：4060万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	230万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	木下の保育園和泉多摩川（認証保育所）他保育園を見る
学区	和泉小学校狛江第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハッピーハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	和泉多摩川駅平均
1K	29.3m²	2,107万円	1,627万円
2DK	45.77m²	3,446万円	2,722万円
2LDK	44.87m²	3,445万円	4,317万円
3DK	54.72m²	4,067万円	3,543万円

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ハッピーハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
6,180万円〜6,580万円261〜278万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
コートハウス狛江現在築29年
2022/12
売出価格
5,670万円〜6,070万円288〜308万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
メイツ狛江現在築26年
2020/10
売出価格
3,480万円〜3,840万円192〜212万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
メイツ狛江現在築26年