3,197万円〜4,473万円
坪単価161万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年03月18日
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,057万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 82.43m² | - |
| 302 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 303 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 304 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 305 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 306 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 65.23m² | - |
| 307 | 4,461万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 90.71m² | - |
| 308 | 3,716万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 309 | 3,724万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 310 | 3,968万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 80.57m² | - |
| 311 | 3,968万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 80.57m² | - |
| 312 | 3,747万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 313 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 314 | 4,253万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 86.58m² | - |
| 315 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.95m² | - |
| 316 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 317 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 318 | 3,756万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 319 | 3,733万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 320 | 4,134万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 84.04m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 70.65m²
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305
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 65.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 4LDK
- 90.71m²
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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- 3,968万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 4LDK
- 80.57m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ玉川上水フェアレジデンス資産性スコア
2.97
ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ玉川上水フェアレジデンス居住エリアの評価
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス が位置する 桜が丘 のマンション相場は、過去3年間で約99.7％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、桜が丘内の他のマンションとライオンズ玉川上水フェアレジデンスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、桜が丘内の他のマンションとライオンズ玉川上水フェアレジデンスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ライオンズ玉川上水フェアレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
78%築16年新築時価格
4,490万円-433万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズ玉川上水フェアレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,057万円88万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ玉川上水フェアレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ライオンズ玉川上水フェアレジデンスマンション概要
多摩モノレール桜街道駅より徒歩5分の距離にあるライオンズ玉川上水フェアレジデンス、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数92戸のマンションです。
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘4丁目261-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.23㎡〜90.71㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.08m² | 3,691万円 | 3,913万円 |
| 4LDK | 83.24m² | 4,093万円 | 4,683万円 |
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円112〜127万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2021/04
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円113〜129万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,125万円〜3,485万円136〜151万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円146〜161万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
東京ユニオンガーデンセンターコート現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円149〜163万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
東京ユニオンガーデンセンターコート現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,798万円〜5,158万円204〜220万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。