ロイヤル第一マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 4階 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 東 |
| 4階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 5階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 5階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤル第一マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤル第一マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,967万円1万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤル第一マンション販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ロイヤル第一マンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには新小岩公園があります。4万平方メートルを超える広い公園で、芝生広場やスポーツ広場、水遊び場などがあり、葛飾区民の憩いの場となっています。ウォーキングやジョギングをする方も多い公園です。
ロイヤル第一マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤル第一マンション（ロイヤルだいいちマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松島3丁目40-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤル第一マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 2,568万円 | 2,300万円 |
| 2LDK | 50m² | 2,987万円 | 3,656万円 |
ロイヤル第一マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円122〜139万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
藤和シティコープ新小岩現在築35年 - 2023/09
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円84〜101万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築32年
セザール第三新小岩現在築34年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円134〜151万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
藤和シティコープ新小岩親水公園現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松島の人気マンション
イエシルの売却実績
ロイヤル第一マンションの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。
その他の最寄り駅：
路線：