9,542万円〜9,593万円
坪単価282万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年04月01日
コスモリヴェール本郷部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 9,542万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 111.88m²
- 東
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コスモリヴェール本郷資産性スコア
4.28上位10%
コスモリヴェール本郷の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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コスモリヴェール本郷の
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コスモリヴェール本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
9,542万円555万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m2
コスモリヴェール本郷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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コスモリヴェール本郷マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 縁結びや商売繁盛などの御利益で知られる神田明神近くのマンションです。ビルの立ち並ぶ大都会の一角にありながら、タイムスリップ感を味わえる趣のある空間です。５月には、江戸っ子が胸躍らせる例大祭があり、活気にあふれます。
コスモリヴェール本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモリヴェール本郷（コスモリヴェールほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島4丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 111.88㎡〜111.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモリヴェール本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 111.88m² | 9,567万円 | 1億1,254万円 |
コスモリヴェール本郷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円262〜287万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
ハイシティ湯島恩田ビル現在築35年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円261〜306万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
朝日湯島マンション現在築36年 - 2022/01
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円287〜307万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
ハイシティ湯島恩田ビル現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモリヴェール本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。