3,889万円〜3,986万円
坪単価203万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年01月22日
サンプレイス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 105 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 106 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 201 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 202 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 西 |
| 205 | 3,889万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.11m² | 南 |
| 207 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 301 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 302 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 303 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 305 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 306 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 307 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
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- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,919万円
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- 新築時価格
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- 3,928万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンプレイス資産性スコア
3.5
サンプレイスの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプレイス居住エリアの評価
サンプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,891万円80万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
サンプレイス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンプレイスマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
サンプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市中央町1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.11㎡〜63.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（東久留米市の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（東久留米市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（東久留米市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（東久留米市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.11m² | 3,889万円 | 3,459万円 |
| 3LDK | 63.11m² | 3,928万円 | 4,417万円 |
サンプレイス売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。