久留米ハイライズ 外観

久留米ハイライズ

東久留米市・東久留米駅 徒歩10分・築54年

2.76
2,049万円〜2,619万円
坪単価131万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年01月22日
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久留米ハイライズ 外観

久留米ハイライズ

東久留米市・東久留米駅 徒歩10分・築54年

2,049万円〜2,619万円
131万円/坪〜132万円/坪
2.76
最終更新
2025年01月22日

久留米ハイライズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,619万円価格を確認する-1SLDK66.02南東
2092,516万円価格を確認する-2LDK63.22
3062,049万円価格を確認する-3LDK51.24

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

久留米ハイライズ利回り・空室率を診断します。

久留米ハイライズ資産性スコア

2.76
久留米ハイライズの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
久留米ハイライズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

久留米ハイライズ居住エリアの評価

久留米ハイライズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

久留米ハイライズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,619万円8万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
久留米ハイライズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

久留米ハイライズ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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久留米ハイライズマンション概要

このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築54年でRC造り、8階建てのマンションです。

久留米ハイライズ詳細情報

基本情報

建物名久留米ハイライズ
住所東京都東久留米市中央町1丁目1-48
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51.24㎡〜66.02㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:2619万円〜(66m²〜)
  • 2LDK:2516万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:2049万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価131万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80東久留米市の平均:3.9地震への安全性を見る
洪水4.50東久留米市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00東久留米市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.50東久留米市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園BunBun保育 (認可外)他
保育園を見る
学区第三小学校
中央中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

久留米ハイライズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東久留米駅
平均
1SLDK66.02m²2,619万円3,310万円
2LDK63.22m²2,516万円3,459万円
3LDK51.24m²2,049万円4,417万円

久留米ハイライズ売買履歴

  • 2017/07
    売出価格
    1,800万円〜2,040万円90〜102万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築47
  • 2018/01
    売出価格
    893万円〜1,093万円45〜55万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築47
  • 2019/01
    売出価格
    1,600万円〜1,840万円80〜92万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 当時築48

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは久留米ハイライズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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ルネ東久留米
2,490万
  • 3LDK
  • 68.67
  • 7階/7階建

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