号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,829万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	67.02m²	-
302	3,982万円	価格を確認する	3,880万円	2LDK	54.19m²	-
303	3,982万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	54.19m²	-
304	4,823万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	67.03m²	-
305	5,053万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	70.01m²	-
401	4,863万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	67.02m²	-
402	4,854万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	67.03m²	-
403	4,863万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	67.03m²	南西
404	4,863万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	67.03m²	南西
405	5,089万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	70.01m²	-
501	4,892万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	67.02m²	南西
502	4,876万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	67.03m²	-
503	4,888万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	67.03m²	南西
504	4,888万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	67.03m²	南西
505	5,121万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	70.01m²	南西
601	4,922万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	67.02m²	南西
602	4,902万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	67.03m²	-
603	4,918万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	67.03m²	南西
604	4,918万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	67.03m²	南西
605	5,149万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	70.01m²	南西
701	4,923万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	67.02m²	南西
702	4,901万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	67.03m²	-
703	4,918万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	67.03m²	南西
704	4,918万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	67.03m²	南西
705	5,151万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	70.01m²	南西
801	4,930万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	67.02m²	南西
802	4,901万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	67.03m²	-
803	4,921万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	67.03m²	南西
804	4,921万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	67.03m²	南西
805	5,156万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	70.01m²	南西
901	4,948万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	67.02m²	南西
902	4,923万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	67.03m²	-
903	4,942万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	67.03m²	南西
904	4,942万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	67.03m²	南西
905	5,175万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	70.01m²	南西
1001	4,969万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	67.02m²	南西
1002	4,940万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	67.03m²	-
1003	4,963万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	67.03m²	南西
1004	4,963万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	67.03m²	南西
1005	5,199万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	70.01m²	南西
1101	4,988万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	67.02m²	南西
1102	4,959万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	67.03m²	-
1103	4,982万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	67.03m²	南西
1104	4,982万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	67.03m²	南西
1105	5,222万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	70.01m²	南西
1201	5,009万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	67.02m²	-
1202	5,003万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	67.03m²	-
1203	5,003万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	67.03m²	-
1204	5,003万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	67.03m²	-
1205	5,238万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.01m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,829万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
67.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,982万円

新築時価格: 3,880万円

2LDK
54.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,982万円

新築時価格: 3,980万円

2LDK
54.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,823万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
67.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

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305

参考相場価格: 5,053万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
70.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,863万円

新築時価格: 4,580万円

3LDK
67.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,854万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
67.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,863万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
67.03m²
南西

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404

参考相場価格: 4,863万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
67.03m²
南西

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405

参考相場価格: 5,089万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
70.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【プレミストひばりが丘】4,790万円 | 3LDK | 69.52m² | 5階/11階建（ノムコム）

シティハウス東久留米ステーションコート資産性スコア

3.95

シティハウス東久留米ステーションコートの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シティハウス東久留米ステーションコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス東久留米ステーションコート居住エリアの評価

シティハウス東久留米ステーションコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス東久留米ステーションコート新築時価格からの騰落率

3LDK
67.02m²

新築騰落率

105%築10年

新築時価格

4,480万円+349万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス東久留米ステーションコート価格推移と将来予測

3LDK
67.02m²

301の参考相場価格 2025/1: 4,829万円
46万円前年比

参考相場価格

4,829万円46万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 72.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

シティハウス東久留米ステーションコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,790万円

プレミストひばりが丘

3LDK
69.52m²

西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘駅」徒歩18分

シティハウス東久留米ステーションコートマンション概要

写真を投稿する

西武池袋線東久留米駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数51戸のマンションです。このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。

シティハウス東久留米ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名	シティハウス東久留米ステーションコート
住所	東京都東久留米市本町1丁目4-22
アクセス	西武池袋線「東久留米」徒歩3分西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩24分西武池袋線「清瀬」徒歩34分
築年数	築10年
階建（総戸数）	12階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.19㎡〜70.01㎡
新築時価格	4280万円〜4980万円
参考相場価格	2LDK：3982万円〜（54m²〜） 3LDK：4823万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	238万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.20（東久留米市の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（東久留米市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（東久留米市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（東久留米市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	いちご（認可）他保育園を見る
学区	第三小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²