3,013万円〜3,738万円
坪単価216万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年04月01日
サニーレジデンス鵜の木部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 102 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 302 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 3階 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 3階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.76m² | 南東 |
| 401 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.76m² | 南 |
| 403 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.42m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南
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3階
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- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.76m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.76m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.42m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サニーレジデンス鵜の木資産性スコア
3.63
サニーレジデンス鵜の木の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーレジデンス鵜の木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーレジデンス鵜の木居住エリアの評価
サニーレジデンス鵜の木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,140万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.1万円/m2
サニーレジデンス鵜の木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サニーレジデンス鵜の木マンション概要
このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
サニーレジデンス鵜の木詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーレジデンス鵜の木（サニーレジデンスうのき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木2丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.76㎡〜55.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーレジデンス鵜の木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 3,157万円 | 2,906万円 |
| 2LDK | 55.42m² | 3,738万円 | 4,505万円 |
サニーレジデンス鵜の木売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 906万円〜1,106万円135〜165万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
メインステージ久が原現在築32年 - 2023/02
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円220〜238万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
パーク・ハイム鵜の木現在築37年 - 2023/02
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円224〜242万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
パーク・ハイム鵜の木現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
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