2,210万円〜2,586万円
坪単価134万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年03月18日
アルファスクエア東久留米パークイースト部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 61.75m² | 南 |
| 201 | 2,487万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 202 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 203 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 204 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 2LDK | 53.20m² | 南 |
| 301 | 2,510万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 302 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 303 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 304 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 53.20m² | 南 |
| 401 | 2,528万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 402 | 2,528万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 403 | 2,528万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 404 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 2LDK | 53.20m² | 南 |
| 501 | 2,553万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 502 | 2,553万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 503 | 2,586万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 61.75m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 60.77m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 60.77m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
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- 60.77m²
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- 2,210万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 2LDK
- 53.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 60.77m²
- 南
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- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,960万円
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- 60.77m²
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- 2,221万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 53.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- 3,190万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルファスクエア東久留米パークイースト資産性スコア
2.76
アルファスクエア東久留米パークイーストの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルファスクエア東久留米パークイーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスクエア東久留米パークイースト居住エリアの評価
アルファスクエア東久留米パークイースト が位置する 前沢 のマンション相場は、過去3年間で約98.7％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、前沢内の他のマンションとアルファスクエア東久留米パークイーストを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、前沢内の他のマンションとアルファスクエア東久留米パークイーストを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
アルファスクエア東久留米パークイーストの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...アルファスクエア東久留米パークイースト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
67%築19年新築時価格
2,910万円-407万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルファスクエア東久留米パークイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,503万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.1万円/m2
想定売買価格
アルファスクエア東久留米パークイースト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファスクエア東久留米パークイースト販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
アルファスクエア東久留米パークイーストマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
アルファスクエア東久留米パークイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスクエア東久留米パークイースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市前沢4丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.2㎡〜61.75㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスクエア東久留米パークイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.2m² | 2,221万円 | 3,529万円 |
| 3LDK | 60.77m² | 2,510万円 | 4,489万円 |
アルファスクエア東久留米パークイースト売買履歴
- 2008/07
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円103〜123万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2012/02
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円110〜130万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2020/06
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円83〜96万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。