4,974万円〜7,006万円
坪単価225万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年01月22日
ザ・パークハウス多摩センター部屋別の参考相場価格
11部屋 / 175部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 79.46m² | 南 |
| 702 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 76.48m² | 南 |
| 703 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 76.41m² | 南 |
| 704 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 72.41m² | 南 |
| 705 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 76.37m² | 南 |
| 706 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 76.37m² | 南 |
| 707 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 72.41m² | 南 |
| 708 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 72.41m² | 南 |
| 709 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 76.41m² | 南 |
| 710 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 76.41m² | 南 |
| 711 | 6,170万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 4LDK | 86.50m² | 南 |
701
- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 79.46m²
- 南
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702
- 参考相場価格
- 5,491万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 76.48m²
- 南
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703
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 76.41m²
- 南
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 72.41m²
- 南
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705
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 76.37m²
- 南
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706
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 76.37m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 72.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 72.41m²
- 南
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709
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 76.41m²
- 南
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710
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 76.41m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス多摩センター資産性スコア
3.97
ザ・パークハウス多摩センターの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス多摩センターの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス多摩センター居住エリアの評価
ザ・パークハウス多摩センター新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築9年新築時価格
4,928万円+767万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス多摩センター価格推移と将来予測
参考相場価格
5,695万円21万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 82.3万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス多摩センター701の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス多摩センターマンション概要
京王相模原線京王多摩センター駅より徒歩4分の距離にあるザ・パークハウス多摩センター、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。
ザ・パークハウス多摩センター詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス多摩センター |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合1丁目1-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.41㎡〜86.5㎡ |
| 新築時価格 | 3868万円〜6248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（多摩市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（多摩市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（多摩市の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（多摩市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス多摩センター間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.41m² | 5,616万円 | 4,601万円 |
| 4LDK | 86.5m² | 6,404万円 | 5,593万円 |
ザ・パークハウス多摩センター売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円231〜249万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2021/04
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円211〜228万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築5年
- 2021/04
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円218〜236万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円259〜275万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
オーベルグランディオ多摩中央公園現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 7,050万円〜7,450万円251〜265万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
オーベルグランディオ多摩中央公園現在築12年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円234〜251万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築10年
オーベルグランディオ多摩中央公園現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。