4,867万円〜6,954万円
坪単価221万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年04月01日
オーベルグランディオ多摩中央公園部屋別の参考相場価格
20部屋 / 358部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 90.33m² | - |
| 402 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 403 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 404 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 405 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 406 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 407 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 408 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 409 | 5,418万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 80.32m² | - |
| 410 | 6,276万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 4LDK | 93.03m² | - |
| 411 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 412 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 413 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 414 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 415 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 416 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 417 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 418 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 419 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 420 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 4LDK
- 90.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 74.97m²
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406
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,418万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 80.32m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 4LDK
- 93.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
オーベルグランディオ多摩中央公園資産性スコア
3.99
オーベルグランディオ多摩中央公園の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ多摩中央公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ多摩中央公園居住エリアの評価
オーベルグランディオ多摩中央公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築12年新築時価格
4,630万円+1,453万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベルグランディオ多摩中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,083万円97万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
想定売買価格
オーベルグランディオ多摩中央公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
オーベルグランディオ多摩中央公園マンション概要
このマンションは多摩モノレール多摩センター駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間56分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数359戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。
オーベルグランディオ多摩中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ多摩中央公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合2丁目2-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（359部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.08㎡〜93.03㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ多摩中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.25m² | 5,422万円 | 4,774万円 |
| 4LDK | 90.33m² | 6,301万円 | 5,756万円 |
オーベルグランディオ多摩中央公園売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円252〜270万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築10年
- 2023/10
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円235〜253万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築10年
- 2024/03
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円248〜262万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円267〜285万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築7年
ザ・パークハウス多摩センター現在築9年 - 2022/03
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円232〜249万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築6年
ザ・パークハウス多摩センター現在築9年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円184〜203万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
カサーレ多摩センター現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。