号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	798万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
107	798万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
108	798万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
201	822万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
203	822万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
204	822万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
209	822万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
213	822万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
214	822万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
305	833万円	価格を確認する	-	1R	14.85m²	南西
306	822万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
307	834万円	価格を確認する	-	1R	14.85m²	-
308	822万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
312	822万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
313	833万円	価格を確認する	-	1R	14.85m²	南西
316	822万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
318	822万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
403	803万円	価格を確認する	-	1R	14.58m²	東
405	820万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
408	820万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
412	820万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
414	830万円	価格を確認する	-	1R	14.85m²	-
415	820万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
416	820万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
501	819万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	東
502	831万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	南西
504	828万円	価格を確認する	-	1R	14.85m²	南西
505	817万円	価格を確認する	-	1R	14.85m²	東
506	828万円	価格を確認する	-	1R	14.85m²	南西
507	828万円	価格を確認する	-	1R	14.85m²	南西
508	828万円	価格を確認する	-	1R	14.85m²	南西
509	831万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	南西
511	831万円	価格を確認する	-	1K	14.85m²	南西

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102

参考相場価格: 798万円

新築時価格: -

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14.85m²
東

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参考相場価格: 798万円

新築時価格: -

1K
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東

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参考相場価格: 798万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 822万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 822万円

新築時価格: -

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東

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参考相場価格: 822万円

新築時価格: -

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14.85m²
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参考相場価格: 822万円

新築時価格: -

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東

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参考相場価格: 822万円

新築時価格: -

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東

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参考相場価格: 822万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 833万円

新築時価格: -

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南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレンテ多摩資産性スコア

3.40

パレンテ多摩の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パレンテ多摩の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレンテ多摩居住エリアの評価

パレンテ多摩の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレンテ多摩価格推移と将来予測

1K
14.85m²

102の参考相場価格 2025/4: 798万円
26万円前年比

参考相場価格

798万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 53.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

パレンテ多摩102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

エステート落合ー５

4LDK
94.31m²

東京都多摩市落合5丁目

相模原線「京王多摩センター」駅徒歩18分

パレンテ多摩マンション概要

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こちらのマンションは小田急多摩線小田急多摩センター駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。

パレンテ多摩詳細情報

基本情報

建物名	パレンテ多摩
住所	東京都多摩市落合6丁目14-3
アクセス	京王相模原線「京王多摩センター」バス6分後、徒歩2分小田急多摩線「小田急多摩センター」バス8分後、徒歩2分小田急多摩線「小田急多摩センター」徒歩5分多摩モノレール「多摩センター」徒歩25分小田急多摩線「唐木田」徒歩26分
築年数	築39年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	14.58㎡〜14.85㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：803万円〜（14m²〜） 1K：798万円〜（14m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こころ保育園（認可）他保育園を見る
学区	西落合小学校落合中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレンテ多摩間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王多摩センター駅平均
1R	14.85m²	828万円	1,140万円
1K	14.85m²	822万円	1,311万円

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パレンテ多摩売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
565万円〜645万円56〜64万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 1階
- 当時築39年
ロータリーライフ多摩センター現在築39年
2025/02
売出価格
1,350万円〜1,550万円41〜47万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築40年
グリーンコープ落合団地6-6-3号棟現在築41年
2025/01
売出価格
2,470万円〜2,830万円88〜100万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築40年
エステート落合5-8-1号棟現在築41年