3,523万円〜4,268万円
坪単価139万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年02月04日
グリーンヒル貝取部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.45m² | 東 |
| 104 | 4,066万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.39m² | 南 |
| 128 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.94m² | 南西 |
| 201 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 83.86m² | 南 |
| 203 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.94m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 100.45m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.39m²
- 南
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128
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.94m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 83.86m²
- 南
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203
- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンヒル貝取資産性スコア
2.8
グリーンヒル貝取の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンヒル貝取の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル貝取居住エリアの評価
グリーンヒル貝取価格推移と将来予測
参考相場価格
4,268万円246万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
グリーンヒル貝取103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グリーンヒル貝取マンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。
グリーンヒル貝取詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル貝取 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市貝取1丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.86㎡〜100.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.30（多摩市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（多摩市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（多摩市の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（多摩市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル貝取間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 83.86m² | 3,523万円 | 3,842万円 |
| 4LDK | 96.17m² | 4,089万円 | 5,279万円 |
グリーンヒル貝取売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円83〜96万円/坪
- 85〜95m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/04
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円92〜106万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2023/07
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円81〜97万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円64〜73万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築41年
グリーンメゾン貝取22-2-21号棟現在築41年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円59〜68万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
ホームタウン貝取22-7-1号棟現在築37年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円56〜65万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
エステート貝取2現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。