号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,231万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	68.34m²	-
202	3,106万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	65.69m²	-
203	3,104万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	65.66m²	-
204	3,006万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	63.65m²	-
205	2,668万円	価格を確認する	2,620万円	2LDK	56.46m²	-
206	3,085万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	65.30m²	-
207	3,007万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	63.69m²	-
208	3,191万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	67.52m²	-
301	3,252万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	68.34m²	-
302	3,123万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	65.69m²	-
303	3,121万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	65.66m²	-
304	3,022万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	63.65m²	-
305	2,685万円	価格を確認する	2,680万円	2LDK	56.46m²	-
306	3,102万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	65.30m²	-
307	3,023万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	63.69m²	-
308	3,211万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	67.52m²	-
401	3,249万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	68.34m²	-
402	3,119万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	65.69m²	-
403	3,118万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	65.66m²	-
404	3,019万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	63.65m²	-
405	2,684万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	56.46m²	-
406	3,099万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	65.30m²	-
407	3,696万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	76.66m²	-
501	3,244万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	68.34m²	-
502	3,115万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.69m²	-
503	3,115万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.66m²	-
504	3,013万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	63.65m²	-
505	2,676万円	価格を確認する	2,830万円	2LDK	56.46m²	-
506	3,658万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	75.43m²	-
601	3,244万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	68.34m²	-
602	3,118万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	65.69m²	-
603	3,117万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	65.66m²	-
604	3,016万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	63.65m²	-
605	3,696万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	76.54m²	-
701	2,729万円	価格を確認する	3,080万円	2LDK	57.76m²	-
702	2,953万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	62.57m²	-
703	3,041万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	64.36m²	-
704	3,717万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	77.66m²	-
801	3,672万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	77.08m²	-
802	3,874万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	80.44m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,231万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
68.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,106万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
65.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,104万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
65.66m²
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成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,006万円

新築時価格: 2,950万円

3LDK
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205

参考相場価格: 2,668万円

新築時価格: 2,620万円

2LDK
56.46m²
-

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206

参考相場価格: 3,085万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
65.30m²
-

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207

参考相場価格: 3,007万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
63.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 3,191万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
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301

参考相場価格: 3,252万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
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302

参考相場価格: 3,123万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘】3,480万円 | 1LDK | 33.08m² | 4階/12階建（東京建物）

パレステージ聖蹟桜ケ丘資産性スコア

3.05

パレステージ聖蹟桜ケ丘の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パレステージ聖蹟桜ケ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ聖蹟桜ケ丘居住エリアの評価

パレステージ聖蹟桜ケ丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ聖蹟桜ケ丘新築時価格からの騰落率

3LDK
68.34m²

新築騰落率

102%築19年

新築時価格

3,220万円+11万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ聖蹟桜ケ丘価格推移と将来予測

3LDK
68.34m²

201の参考相場価格 2025/1: 3,231万円
15万円前年比

参考相場価格

3,231万円15万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 47.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

パレステージ聖蹟桜ケ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘

1LDK
33.08m²

東京都多摩市関戸2丁目

京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩4分

パレステージ聖蹟桜ケ丘マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。

パレステージ聖蹟桜ケ丘詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ聖蹟桜ケ丘
住所	東京都多摩市関戸5丁目14-11
アクセス	京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩16分京王相模原線「京王永山」徒歩22分小田急多摩線「小田急永山」徒歩23分
築年数	築19年
階建（総戸数）	8階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.46㎡〜80.44㎡
新築時価格	2620万円〜4370万円
参考相場価格	2LDK：2668万円〜（56m²〜） 3LDK：2953万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（多摩市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（多摩市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.80（多摩市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（多摩市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	認定こども園多摩みゆき幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	多摩第一小学校多摩中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ聖蹟桜ケ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	聖蹟桜ヶ丘駅平均
2LDK	56.46m²	2,684万円	3,851万円
3LDK	65.69m²	3,118万円	4,422万円

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パレステージ聖蹟桜ケ丘売買履歴

2012/04
売出価格
2,290万円〜2,650万円119〜138万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2013/02
売出価格
1,840万円〜2,080万円108〜122万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
2013/07
売出価格
2,090万円〜2,450万円109〜127万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
3,090万円〜3,450万円113〜126万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
ライオンズ多摩永山フォレストマークス現在築16年
2024/09
売出価格
3,738万円〜4,098万円166〜182万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
アルシオン聖蹟桜ヶ丘現在築21年
2024/09
売出価格
3,750万円〜4,110万円190〜208万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
パテラ聖蹟桜ケ丘現在築19年