号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,730万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	76.87m²	-
102	3,650万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.03m²	-
103	3,491万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	71.38m²	-
104	3,291万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	67.39m²	-
105	3,499万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	71.20m²	-
201	3,776万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	76.87m²	-
202	3,799万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	76.87m²	-
203	3,725万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	75.03m²	-
204	3,555万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	71.38m²	-
205	4,149万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	84.00m²	-
206	3,484万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.16m²	-
207	3,809万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	76.75m²	-
301	3,837万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	76.87m²	-
302	3,841万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	76.87m²	-
303	3,768万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	75.03m²	-
304	3,594万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	71.38m²	-
305	4,198万円	価格を確認する	4,950万円	4LDK	84.00m²	-
306	3,523万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.16m²	-
307	3,851万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	76.75m²	-
401	4,449万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	90.64m²	-
402	3,543万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	70.04m²	-
403	3,867万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	76.87m²	-
404	3,867万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	76.87m²	-
405	3,794万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	75.03m²	-
406	3,616万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	71.38m²	-
407	4,227万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	84.00m²	-
408	4,314万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	85.16m²	-
501	3,355万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	65.76m²	-
502	4,629万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	90.64m²	-
503	3,582万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	70.04m²	-
504	3,921万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	76.87m²	-
505	3,921万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	76.87m²	-
506	3,844万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.03m²	-
507	3,661万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	71.38m²	-
508	4,280万円	価格を確認する	5,040万円	4LDK	84.00m²	-
509	3,599万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	70.16m²	-
601	3,385万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	65.76m²	-
602	4,676万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	90.64m²	-
603	3,616万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	70.04m²	-
604	3,958万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	76.87m²	-
605	3,958万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	76.87m²	-
606	3,882万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	75.03m²	-
607	3,695万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	71.38m²	-
608	5,141万円	価格を確認する	6,280万円	4LDK	100.36m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,730万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
76.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,650万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
75.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,491万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
71.38m²
-

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参考相場価格: 3,291万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
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-

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105

参考相場価格: 3,499万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
71.20m²
-

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201

参考相場価格: 3,776万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
76.87m²
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参考相場価格: 3,799万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
76.87m²
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参考相場価格: 3,725万円

新築時価格: 4,150万円

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参考相場価格: 3,555万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
71.38m²
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成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,149万円

新築時価格: 3,980万円

4LDK
84.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズ多摩永山フォレストマークス資産性スコア

3.13

ライオンズ多摩永山フォレストマークスの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズ多摩永山フォレストマークスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ多摩永山フォレストマークス居住エリアの評価

ライオンズ多摩永山フォレストマークスが位置する関戸のマンション相場は、過去3年間で約100.3％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、関戸内の他のマンションとライオンズ多摩永山フォレストマークスを比較することをおすすめします。

・関戸内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ライオンズ多摩永山フォレストマークスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ多摩永山フォレストマークス新築時価格からの騰落率

3LDK
76.87m²

新築騰落率

108%築17年

新築時価格

3,460万円+270万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ多摩永山フォレストマークス価格推移と将来予測

3LDK
76.87m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,730万円
61万円前年比

参考相場価格

3,730万円61万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 48.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

ライオンズ多摩永山フォレストマークス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ多摩永山フォレストマークス販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
ノムコム
- 5階/6階建
- 3LDK
- 70.04m²

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,390万円

ライオンズ多摩永山フォレストマークス

3LDK
70.04m²

京王相模原線「京王永山駅」徒歩15分

ライオンズ多摩永山フォレストマークスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。

ライオンズ多摩永山フォレストマークス詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ多摩永山フォレストマークス
住所	東京都多摩市関戸6丁目8-1
アクセス	京王相模原線「京王永山」徒歩14分小田急多摩線「小田急永山」徒歩15分京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩24分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.76㎡〜100.36㎡
新築時価格	3390万円〜6280万円
参考相場価格	3LDK：3291万円〜（65m²〜） 4LDK：4149万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	のびのびっこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	多摩第一小学校多摩中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ多摩永山フォレストマークス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王永山駅平均
3LDK	75.03m²	3,725万円	4,485万円
4LDK	85.16m²	4,314万円	5,239万円

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ライオンズ多摩永山フォレストマークス売買履歴

2022/08
売出価格
2,810万円〜3,170万円124〜140万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2022/11
売出価格
3,360万円〜3,720万円145〜160万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
2023/03
売出価格
3,560万円〜3,920万円157〜173万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
3,748万円〜4,108万円167〜183万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
アルシオン聖蹟桜ヶ丘現在築21年
2024/09
売出価格
4,740万円〜5,100万円208〜224万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘現在築12年
2024/09
売出価格
3,820万円〜4,180万円193〜212万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
パテラ聖蹟桜ケ丘現在築19年