号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,308万円	価格を確認する	1,990万円	2LDK	58.30m²	-
201	3,520万円	価格を確認する	2,390万円	2LDK	61.82m²	-
202	3,422万円	価格を確認する	2,330万円	2LDK	60.22m²	-
203	4,175万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	73.73m²	-
204	3,251万円	価格を確認する	2,090万円	2LDK	56.98m²	-
205	3,326万円	価格を確認する	2,170万円	2LDK	58.30m²	-
301	4,360万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	75.60m²	-
302	3,450万円	価格を確認する	2,380万円	2LDK	60.22m²	-
303	4,257万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	73.73m²	-
304	3,279万円	価格を確認する	2,210万円	2LDK	56.98m²	-
305	3,349万円	価格を確認する	2,230万円	2LDK	58.30m²	-
401	4,468万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.60m²	-
402	3,528万円	価格を確認する	2,450万円	2LDK	60.22m²	-
403	4,358万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.73m²	-
404	3,357万円	価格を確認する	2,270万円	2LDK	56.98m²	-
405	3,429万円	価格を確認する	2,290万円	2LDK	58.30m²	-
501	4,524万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	75.60m²	-
502	3,577万円	価格を確認する	2,550万円	2LDK	60.22m²	-
503	4,413万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	73.73m²	-
504	3,403万円	価格を確認する	2,330万円	2LDK	56.98m²	-
505	3,475万円	価格を確認する	2,350万円	2LDK	58.30m²	-
601	4,561万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	75.60m²	-
602	3,608万円	価格を確認する	2,600万円	2LDK	60.22m²	-
603	4,448万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	73.73m²	-
604	3,433万円	価格を確認する	2,390万円	2LDK	56.98m²	-
605	3,504万円	価格を確認する	2,410万円	2LDK	58.30m²	-
701	4,597万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	75.60m²	-
702	3,631万円	価格を確認する	2,650万円	2LDK	60.22m²	-
703	4,483万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	73.73m²	-
704	3,457万円	価格を確認する	2,450万円	2LDK	56.98m²	-
705	3,527万円	価格を確認する	2,470万円	2LDK	58.30m²	-
801	4,612万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	75.60m²	-
802	3,647万円	価格を確認する	2,700万円	2LDK	60.22m²	-
803	4,496万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	73.73m²	-
804	3,466万円	価格を確認する	2,510万円	2LDK	56.98m²	-
805	3,543万円	価格を確認する	2,530万円	2LDK	58.30m²	-
901	4,618万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	75.60m²	-
902	3,651万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	60.22m²	-
903	4,038万円	価格を確認する	3,140万円	2LDK	66.56m²	-
904	3,465万円	価格を確認する	2,570万円	2LDK	56.98m²	-
905	3,543万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	58.30m²	-
1001	4,650万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	75.60m²	-
1002	3,665万円	価格を確認する	2,830万円	2LDK	60.22m²	-
1003	5,028万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	81.46m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,308万円

新築時価格: 1,990万円

2LDK
58.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,520万円

新築時価格: 2,390万円

2LDK
61.82m²
-

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202

参考相場価格: 3,422万円

新築時価格: 2,330万円

2LDK
60.22m²
-

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203

参考相場価格: 4,175万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
73.73m²
-

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204

参考相場価格: 3,251万円

新築時価格: 2,090万円

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56.98m²
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205

参考相場価格: 3,326万円

新築時価格: 2,170万円

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301

参考相場価格: 4,360万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
75.60m²
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302

参考相場価格: 3,450万円

新築時価格: 2,380万円

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303

参考相場価格: 4,257万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
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304

参考相場価格: 3,279万円

新築時価格: 2,210万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランノエル多摩センターI資産性スコア

3.86

グランノエル多摩センターIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

グランノエル多摩センターIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノエル多摩センターI居住エリアの評価

グランノエル多摩センターIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノエル多摩センターI新築時価格からの騰落率

2LDK
58.3m²

新築騰落率

168%築18年

新築時価格

1,990万円+1,318万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランノエル多摩センターI価格推移と将来予測

2LDK
58.3m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,308万円
33万円前年比

参考相場価格

3,308万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 56.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

グランノエル多摩センターI101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,399万円

藤和シティホームズ多摩センター

3LDK
71.61m²

京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩7分

グランノエル多摩センターIマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京王相模原線京王多摩センター駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。

グランノエル多摩センターI詳細情報

基本情報

建物名	グランノエル多摩センターI
住所	東京都多摩市鶴牧1丁目4-15
アクセス	京王相模原線「京王多摩センター」徒歩3分多摩モノレール「多摩センター」徒歩6分小田急多摩線「小田急多摩センター」徒歩8分
築年数	築18年
階建（総戸数）	10階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.98㎡〜81.46㎡
新築時価格	1990万円〜3980万円
参考相場価格	2LDK：3251万円〜（56m²〜） 3LDK：4175万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズサポート多摩第二めぐみクラブ（認証保育所）他保育園を見る
学区	大松台小学校鶴牧中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノエル多摩センターI間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王多摩センター駅平均
2LDK	58.3m²	3,470万円	3,545万円
3LDK	75.6m²	4,489万円	4,825万円

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グランノエル多摩センターI売買履歴

2018/07
売出価格
2,530万円〜2,890万円114〜130万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2022/04
売出価格
3,790万円〜4,150万円166〜182万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
2023/03
売出価格
2,940万円〜3,300万円162〜181万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,400万円〜2,760万円113〜130万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
アルテヴィータ現在築21年
2025/03
売出価格
5,510万円〜5,910万円213〜229万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
Brillia多摩センター現在築18年
2025/02
売出価格
5,510万円〜5,910万円215〜230万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築17年
Brillia多摩センター現在築18年