号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,313万円	価格を確認する	1,990万円	2LDK	58.30m²	-
201	3,513万円	価格を確認する	2,390万円	2LDK	61.82m²	-
202	3,425万円	価格を確認する	2,330万円	2LDK	60.22m²	-
203	4,211万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	73.73m²	-
204	3,254万円	価格を確認する	2,090万円	2LDK	56.98m²	-
205	3,319万円	価格を確認する	2,170万円	2LDK	58.30m²	-
301	4,357万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	75.60m²	-
302	3,450万円	価格を確認する	2,380万円	2LDK	60.22m²	-
303	4,233万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	73.73m²	-
304	3,292万円	価格を確認する	2,210万円	2LDK	56.98m²	-
305	3,345万円	価格を確認する	2,230万円	2LDK	58.30m²	-
401	4,439万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.60m²	-
402	3,519万円	価格を確認する	2,450万円	2LDK	60.22m²	-
403	4,320万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.73m²	-
404	3,358万円	価格を確認する	2,270万円	2LDK	56.98m²	-
405	3,411万円	価格を確認する	2,290万円	2LDK	58.30m²	-
501	4,493万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	75.60m²	-
502	3,563万円	価格を確認する	2,550万円	2LDK	60.22m²	-
503	4,375万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	73.73m²	-
504	3,402万円	価格を確認する	2,330万円	2LDK	56.98m²	-
505	3,457万円	価格を確認する	2,350万円	2LDK	58.30m²	-
601	4,531万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	75.60m²	-
602	3,588万円	価格を確認する	2,600万円	2LDK	60.22m²	-
603	4,408万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	73.73m²	-
604	3,429万円	価格を確認する	2,390万円	2LDK	56.98m²	-
605	3,484万円	価格を確認する	2,410万円	2LDK	58.30m²	-
701	4,535万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	75.60m²	-
702	3,591万円	価格を確認する	2,650万円	2LDK	60.22m²	-
703	4,413万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	73.73m²	-
704	3,429万円	価格を確認する	2,450万円	2LDK	56.98m²	-
705	3,486万円	価格を確認する	2,470万円	2LDK	58.30m²	-
801	4,558万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	75.60m²	-
802	3,609万円	価格を確認する	2,700万円	2LDK	60.22m²	-
803	4,436万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	73.73m²	-
804	3,447万円	価格を確認する	2,510万円	2LDK	56.98m²	-
805	3,502万円	価格を確認する	2,530万円	2LDK	58.30m²	-
901	4,587万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	75.60m²	-
902	3,633万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	60.22m²	-
903	4,002万円	価格を確認する	3,140万円	2LDK	66.56m²	-
904	3,452万円	価格を確認する	2,570万円	2LDK	56.98m²	-
905	3,520万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	58.30m²	-
1001	4,606万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	75.60m²	-
1002	3,645万円	価格を確認する	2,830万円	2LDK	60.22m²	-
1003	4,973万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	81.46m²	-

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101

参考相場価格: 3,313万円

新築時価格: 1,990万円

2LDK
58.30m²
-

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201

参考相場価格: 3,513万円

新築時価格: 2,390万円

2LDK
61.82m²
-

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202

参考相場価格: 3,425万円

新築時価格: 2,330万円

2LDK
60.22m²
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参考相場価格: 4,211万円

新築時価格: 2,690万円

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204

参考相場価格: 3,254万円

新築時価格: 2,090万円

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56.98m²
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参考相場価格: 3,319万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【レーベン多摩センターBeaut　】4,190万円 | 3SLDK | 74.77m² | 2階/12階建（ノムコム）

グランノエル多摩センターI資産性スコア

3.81

グランノエル多摩センターIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

グランノエル多摩センターIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノエル多摩センターI居住エリアの評価

グランノエル多摩センターIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノエル多摩センターI新築時価格からの騰落率

2LDK
58.3m²

新築騰落率

168%築18年

新築時価格

1,990万円+1,323万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランノエル多摩センターI価格推移と将来予測

2LDK
58.3m²

101の参考相場価格 2025/2: 3,313万円
45万円前年比

参考相場価格

3,313万円45万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 56.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.7万円/m2

想定売買価格

グランノエル多摩センターI101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,190万円

レーベン多摩センターBeaut　

3SLDK
74.77m²

多摩モノレール「松が谷駅」徒歩10分

グランノエル多摩センターIマンション概要

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このマンションは京王相模原線京王多摩センター駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。複合文化施設として様々なイベントが行われているパルテノン多摩に近いマンションです。コンサートや演劇、映画などが上演可能なホールに加え、様々な展示会が可能な博物館も存在します。年間を通して多彩なイベントが開催されており、充実した時間を過ごしたい場合には最適です。

グランノエル多摩センターI詳細情報

基本情報

建物名	グランノエル多摩センターI
住所	東京都多摩市鶴牧1丁目4-15
アクセス	京王相模原線「京王多摩センター」徒歩3分多摩モノレール「多摩センター」徒歩6分小田急多摩線「小田急多摩センター」徒歩8分
築年数	築18年
階建（総戸数）	10階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.98㎡〜81.46㎡
新築時価格	1990万円〜3980万円
参考相場価格	2LDK：3254万円〜（56m²〜） 3LDK：4211万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（多摩市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（多摩市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（多摩市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（多摩市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズサポート多摩第二めぐみクラブ（認証保育所）他保育園を見る
学区	大松台小学校鶴牧中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノエル多摩センターI間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王多摩センター駅平均
2LDK	58.3m²	3,454万円	3,530万円
3LDK	75.6m²	4,437万円	4,769万円

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グランノエル多摩センターI売買履歴

2018/10
売出価格
2,260万円〜2,620万円124〜144万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
2022/04
売出価格
3,880万円〜4,240万円170〜186万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
2023/03
売出価格
3,060万円〜3,420万円168〜188万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,720万円〜5,080万円211〜227万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
Brillia多摩センター現在築17年
2025/01
売出価格
5,640万円〜6,040万円184〜197万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
Brillia多摩センター現在築17年
2024/10
売出価格
5,540万円〜5,940万円214〜230万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築17年
Brillia多摩センター現在築17年