号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,879万円	価格を確認する	4,188万円	3LDK	73.11m²	-
104	3,862万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	72.76m²	-
107	4,015万円	価格を確認する	3,698万円	4LDK	75.64m²	-
201	4,104万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	76.34m²	-
202	3,535万円	価格を確認する	3,368万円	2LDK	66.11m²	-
204	3,851万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	71.81m²	-
206	4,228万円	価格を確認する	4,688万円	4LDK	79.02m²	-
207	3,727万円	価格を確認する	3,518万円	3LDK	69.54m²	-
208	4,054万円	価格を確認する	4,258万円	4LDK	75.64m²	-
301	4,136万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	76.34m²	-
302	3,567万円	価格を確認する	3,408万円	2LDK	66.11m²	-
303	3,881万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	71.81m²	-
306	4,266万円	価格を確認する	4,778万円	4LDK	79.02m²	-
307	3,760万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	69.54m²	-
308	4,083万円	価格を確認する	4,368万円	4LDK	75.64m²	-
401	4,148万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	76.34m²	-
402	3,571万円	価格を確認する	3,638万円	2LDK	66.11m²	-
403	3,888万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	71.81m²	-
404	3,888万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	71.81m²	-
405	4,935万円	価格を確認する	5,458万円	4LDK	90.46m²	-
406	3,848万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	69.96m²	-
504	4,916万円	価格を確認する	5,768万円	4LDK	89.46m²	-
601	4,173万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	76.34m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,879万円

新築時価格: 4,188万円

3LDK
73.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,862万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
72.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,015万円

新築時価格: 3,698万円

4LDK
75.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,104万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
76.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

202

参考相場価格: 3,535万円

新築時価格: 3,368万円

2LDK
66.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,851万円

新築時価格: 3,868万円

3LDK
71.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 4,228万円

新築時価格: 4,688万円

4LDK
79.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 3,727万円

新築時価格: 3,518万円

3LDK
69.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 4,054万円

新築時価格: 4,258万円

4LDK
75.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,136万円

新築時価格: 4,748万円

3LDK
76.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【Brillia多摩ニュータウン】4,780万円 | 3LDK | 83.08m² | 1階/14階建（ノムコム）

カルデアガーデン多摩永山壱番館資産性スコア

3.36

カルデアガーデン多摩永山壱番館の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

カルデアガーデン多摩永山壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カルデアガーデン多摩永山壱番館居住エリアの評価

カルデアガーデン多摩永山壱番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カルデアガーデン多摩永山壱番館新築時価格からの騰落率

3LDK
73.11m²

新築騰落率

93%築15年

新築時価格

4,188万円-309万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

カルデアガーデン多摩永山壱番館価格推移と将来予測

3LDK
73.11m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,879万円
95万円前年比

参考相場価格

3,879万円95万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 53.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

カルデアガーデン多摩永山壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

Brillia多摩ニュータウン

3LDK
83.08m²

小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩10分

カルデアガーデン多摩永山壱番館マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。

カルデアガーデン多摩永山壱番館詳細情報

基本情報

建物名	カルデアガーデン多摩永山壱番館
住所	東京都多摩市永山1丁目9-2
アクセス	京王相模原線「京王永山」徒歩7分小田急多摩線「小田急永山」徒歩9分京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩35分
築年数	築15年
階建（総戸数）	6階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.11㎡〜90.46㎡
新築時価格	3368万円〜5768万円
参考相場価格	2LDK：3535万円〜（66m²〜） 3LDK：3727万円〜（69m²〜） 4LDK：4015万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（多摩市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（多摩市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.60（多摩市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（多摩市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	どんぐり保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	永山小学校多摩永山中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カルデアガーデン多摩永山壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王永山駅平均
2LDK	66.11m²	3,567万円	3,222万円
3LDK	71.81m²	3,881万円	4,447万円
4LDK	79.02m²	4,228万円	5,224万円

無料登録して価格を見る

カルデアガーデン多摩永山壱番館売買履歴

2017/02
売出価格
3,230万円〜3,590万円140〜156万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2017/08
売出価格
2,800万円〜3,160万円129〜146万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2019/02
売出価格
3,220万円〜3,580万円135〜150万円/坪
- 76〜84m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築9年

通知を受け取る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
3,300万円〜3,660万円131〜146万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
オーベル多摩永山現在築20年
2024/09
売出価格
3,229万円〜3,589万円176〜196万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ネクステージ永山現在築12年
2023/12
売出価格
4,040万円〜4,400万円151〜164万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
オーベル多摩永山現在築20年