ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山

多摩市・京王永山駅 徒歩5分・築10年

3.78
4,447万円〜6,234万円
坪単価210万円/坪〜234万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山

多摩市・京王永山駅 徒歩5分・築10年

4,447万円〜6,234万円
210万円/坪〜234万円/坪
3.78
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山部屋別の参考相場価格

20部屋 / 156部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,899万円価格を確認する3,648万円3LDK75.08-
4024,614万円価格を確認する3,298万円3LDK70.57-
4034,614万円価格を確認する3,248万円3LDK70.57-
4044,614万円価格を確認する3,098万円3LDK70.57-
4055,727万円価格を確認する4,828万円4LDK87.99-
4064,749万円価格を確認する3,758万円3LDK72.47-
4074,747万円価格を確認する3,778万円3LDK72.47-
4084,747万円価格を確認する3,738万円3LDK72.47-
4094,747万円価格を確認する3,658万円3LDK72.47-
4104,514万円価格を確認する3,538万円3LDK68.78-
4114,718万円価格を確認する3,758万円3LDK72.08-
4124,718万円価格を確認する3,728万円3LDK72.08-
4134,718万円価格を確認する3,698万円3LDK72.08-
4144,711万円価格を確認する3,638万円3LDK71.86-
4154,747万円価格を確認する3,668万円3LDK72.47-
4164,749万円価格を確認する3,678万円3LDK72.47-
4175,777万円価格を確認する4,848万円4LDK87.76-
4184,771万円価格を確認する3,098万円3LDK73.05-
4194,776万円価格を確認する3,248万円3LDK73.05-
4204,971万円価格を確認する3,598万円3LDK76.27-
401
参考相場価格
4,899万円
新築時価格
3,648万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
402
参考相場価格
4,614万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
403
参考相場価格
4,614万円
新築時価格
3,248万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
404
参考相場価格
4,614万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
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405
参考相場価格
5,727万円
新築時価格
4,828万円
  • 4LDK
  • 87.99
  • -
406
参考相場価格
4,749万円
新築時価格
3,758万円
  • 3LDK
  • 72.47
  • -
407
参考相場価格
4,747万円
新築時価格
3,778万円
  • 3LDK
  • 72.47
  • -
408
参考相場価格
4,747万円
新築時価格
3,738万円
  • 3LDK
  • 72.47
  • -
409
参考相場価格
4,747万円
新築時価格
3,658万円
  • 3LDK
  • 72.47
  • -
410
参考相場価格
4,514万円
新築時価格
3,538万円
  • 3LDK
  • 68.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山資産性スコア

3.78
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築10年

新築時価格

3,648万円+1,251万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山価格推移と将来予測

参考相場価格

4,899万円46万円12ヶ月前

新築時価格3,648万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山マンション概要

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山は京王相模原線京王永山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山(ザ・パークハウスたまニュータウンながやま)
住所東京都多摩市永山2丁目1-9
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)11階建(156部屋)
建築構造RC造
専有面積68.78㎡〜89.15㎡
新築時価格2948万円〜5588万円
参考相場価格
  • 3LDK:4447万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5581万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価210万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80多摩市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50多摩市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00多摩市の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30多摩市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こぐま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区永山小学校
多摩永山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王永山駅
平均
3LDK72.08m²4,747万円4,543万円
4LDK87.76m²5,826万円5,317万円

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山売買履歴

  • 2021/08
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円186〜203万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2021/09
    売出価格
    3,660万円〜4,020万円172〜189万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2022/11
    売出価格
    4,460万円〜4,820万円205〜222万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山
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