スクエア高円寺

杉並区・高円寺駅 徒歩9分・築35年

4.08上位20%
5,219万円〜6,339万円
坪単価262万円/坪〜269万円/坪
最終更新2024年12月03日
お気に入り

スクエア高円寺

杉並区・高円寺駅 徒歩9分・築35年

5,219万円〜6,339万円
262万円/坪〜269万円/坪
上位20%
4.08
最終更新
2024年12月03日

スクエア高円寺部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,946万円価格を確認する-3LDK75.05
1066,328万円価格を確認する-2SLDK78.04-
2016,092万円価格を確認する-3LDK75.05
2045,426万円価格を確認する-2SLDK67.06
2055,424万円価格を確認する-3LDK67.06
2066,339万円価格を確認する-2SLDK78.04
3016,100万円価格を確認する-3LDK75.05
3025,219万円価格を確認する-2LDK64.10
3055,438万円価格を確認する-3LDK67.06
101
参考相場価格
5,946万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.05
106
参考相場価格
6,328万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 78.04
  • -
201
参考相場価格
6,092万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.05
204
参考相場価格
5,426万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 67.06
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
5,424万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.06
206
参考相場価格
6,339万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 78.04
301
参考相場価格
6,100万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.05
302
参考相場価格
5,219万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.10
305
参考相場価格
5,438万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.06

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

スクエア高円寺利回り・空室率を診断します。

スクエア高円寺資産性スコア

4.08
上位20%
スクエア高円寺の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
スクエア高円寺

スクエア高円寺居住エリアの評価

スクエア高円寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スクエア高円寺価格推移と将来予測

参考相場価格

5,946万円49万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

スクエア高円寺マンション概要

このマンションはJR中央線高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。

スクエア高円寺詳細情報

基本情報

建物名スクエア高円寺(スクエアこうえんじ)
住所東京都杉並区高円寺南5丁目31-10
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積64.1㎡〜78.04㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5219万円〜(64m²〜)
  • 2SLDK:5426万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:5424万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価262万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (認可)他
保育園を見る
学区杉並第三小学校
高円寺中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スクエア高円寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高円寺駅
平均
2LDK64.1m²5,219万円5,594万円
2SLDK78.04m²6,328万円5,390万円
3LDK75.05m²5,946万円7,371万円

スクエア高円寺売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高円寺南の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

スクエア高円寺
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

スクエア高円寺利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
中野ハイム
5,780万
  • 2LDK
  • 52.48
  • 3階/8階建

スクエア高円寺の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。