号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,012万円	価格を確認する	-	2LDK	53.69m²	南東
202	3,012万円	価格を確認する	-	2LDK	53.69m²	南東
203	2,943万円	価格を確認する	-	2LDK	53.69m²	南
401	2,967万円	価格を確認する	-	2LDK	53.69m²	南

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201

参考相場価格: 3,012万円

新築時価格: -

2LDK
53.69m²
南東

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202

参考相場価格: 3,012万円

新築時価格: -

2LDK
53.69m²
南東

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203

参考相場価格: 2,943万円

新築時価格: -

2LDK
53.69m²
南

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401

参考相場価格: 2,967万円

新築時価格: -

2LDK
53.69m²
南

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メゾン渡辺資産性スコア

3.34

メゾン渡辺の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メゾン渡辺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン渡辺居住エリアの評価

メゾン渡辺の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン渡辺価格推移と将来予測

2LDK
53.69m²

201の参考相場価格 2025/2: 3,012万円
96万円前年比

参考相場価格

3,012万円96万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 56.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

メゾン渡辺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

ベルザ多摩センター

3LDK
69.36m²

東京都多摩市山王下1丁目

相模原線「京王多摩センター」駅徒歩5分

メゾン渡辺マンション概要

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このマンションは小田急多摩線唐木田駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間53分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年でRC造り、5階建てのマンションです。

メゾン渡辺詳細情報

基本情報

建物名	メゾン渡辺
住所	東京都多摩市南野2丁目29-1
アクセス	小田急多摩線「小田急多摩センター」バス10分後、徒歩3分多摩モノレール「多摩センター」バス10分後、徒歩3分小田急多摩線「唐木田」徒歩27分多摩モノレール「多摩センター」徒歩28分小田急多摩線「小田急多摩センター」徒歩30分
築年数	築25年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.69㎡〜53.69㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2943万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（多摩市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（多摩市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（多摩市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（多摩市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	こころ保育園（認可）他保育園を見る
学区	西落合小学校落合中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン渡辺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	小田急多摩センター駅平均
2LDK	53.69m²	2,989万円	3,392万円

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メゾン渡辺売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
1,700万円〜1,940万円75〜85万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
レクセルアベニュー多摩センター現在築22年
2022/12
売出価格
1,730万円〜2,090万円73〜88万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルアベニュー多摩センター現在築22年
2019/02
売出価格
2,060万円〜2,420万円77〜91万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
レクセルアベニュー多摩センター現在築22年