Uガーデン杉並部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 118.96m² | 南 |
| 102 | 8,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.36m² | 南 |
| 105 | 8,500万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.36m² | - |
| 106 | 9,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 118.95m² | 南 |
| 1階 | 8,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.30m² | 南西 |
| 201 | 9,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 118.96m² | 南 |
| 202 | 8,497万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.36m² | 南 |
| 203 | 8,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.36m² | - |
| 204 | 8,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.36m² | - |
| 207 | 7,949万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.14m² | 南東 |
| 301 | 9,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 118.96m² | 南 |
| 302 | 8,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.36m² | 南西 |
| 303 | 8,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.36m² | 南西 |
| 306 | 9,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 118.96m² | - |
- 参考相場価格
- 9,063万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 118.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,500万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.36m²
- -
- 参考相場価格
- 9,062万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 118.95m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,377万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 118.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,497万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.36m²
- -
- 参考相場価格
- 8,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,949万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.14m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Uガーデン杉並資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Uガーデン杉並居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南荻窪内の他のマンションとUガーデン杉並を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...Uガーデン杉並価格推移と将来予測
参考相場価格
9,063万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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Uガーデン杉並マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
Uガーデン杉並詳細情報
基本情報
| 建物名 | Uガーデン杉並（ユーガーデンすぎなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪2丁目34-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 97.14㎡〜118.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Uガーデン杉並間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 108.36m² | 8,700万円 | 7,134万円 |
Uガーデン杉並売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 599万円〜679万円108〜122万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
ラ・パルフェ・ド・プリモ現在築35年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円240〜260万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
ルジェンテ・リベル荻窪現在築35年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円197〜214万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
ルジェンテ・リベル荻窪現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。