号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,804万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	80.10m²	-
102	3,781万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	79.99m²	-
103	3,760万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	80.10m²	-
104	3,785万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	80.64m²	-
105	3,764万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	80.19m²	-
201	3,869万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	80.10m²	-
202	3,864万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	79.99m²	-
203	3,878万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	80.10m²	-
204	3,896万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	80.64m²	-
205	3,864万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	80.19m²	-
301	3,906万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	80.10m²	-
302	3,904万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	79.99m²	-
303	3,918万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	80.10m²	-
304	3,937万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	80.64m²	-
305	3,903万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	80.19m²	-
401	4,070万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	82.24m²	-
402	3,932万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	79.74m²	-
403	3,981万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	80.64m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,804万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
80.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,781万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
79.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,760万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
80.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,785万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
80.64m²
-

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105

参考相場価格: 3,764万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
80.19m²
-

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201

参考相場価格: 3,869万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
80.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,864万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
79.99m²
-

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203

参考相場価格: 3,878万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
80.10m²
-

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204

参考相場価格: 3,896万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
80.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,864万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
80.19m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ベル・ジュール永山資産性スコア

3.04

ベル・ジュール永山の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベル・ジュール永山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベル・ジュール永山居住エリアの評価

ベル・ジュール永山の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベル・ジュール永山新築時価格からの騰落率

3LDK
80.1m²

新築騰落率

86%築23年

新築時価格

3,580万円+224万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベル・ジュール永山価格推移と将来予測

3LDK
80.1m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,804万円
23万円前年比

参考相場価格

3,804万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 47.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

ベル・ジュール永山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

グランディーノ多摩ニュータウン永山

2SLDK
74.87m²

小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩11分

ベル・ジュール永山マンション概要

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このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。

ベル・ジュール永山詳細情報

基本情報

建物名	ベル・ジュール永山
住所	東京都多摩市馬引沢1丁目8-9
アクセス	京王相模原線「京王永山」徒歩10分小田急多摩線「小田急永山」徒歩12分京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩30分
築年数	築23年
階建（総戸数）	4階建（18部屋）
建築構造	RC造
専有面積	79.74㎡〜82.24㎡
新築時価格	3380万円〜3990万円
参考相場価格	3LDK：3760万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	のびのびっこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	北諏訪小学校諏訪中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベル・ジュール永山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王永山駅平均
3LDK	80.1m²	3,887万円	4,485万円

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ベル・ジュール永山売買履歴

2002/09
売出価格
2,920万円〜3,280万円121〜136万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
2006/08
売出価格
2,790万円〜3,150万円115〜130万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
2009/08
売出価格
2,790万円〜3,150万円115〜130万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,330万円〜4,690万円148〜160万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ライオンズグローベル京王永山現在築22年
2023/08
売出価格
4,030万円〜4,390万円177〜192万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ライオンズグローベル京王永山現在築22年
2023/04
売出価格
2,430万円〜2,790万円115〜132万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
シーズガーデン永山現在築22年