このマンションは都電荒川線鬼子母神前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。

ヴォルフスガルテン護国寺詳細情報

基本情報

建物名	ヴォルフスガルテン護国寺（ヴォルフスガルテンごこくじ）
住所	東京都豊島区雑司が谷1丁目6-1
アクセス	都電荒川線「鬼子母神前」徒歩7分東京メトロ副都心線「雑司が谷」徒歩7分都電荒川線「都電雑司ヶ谷」徒歩9分
築年数	築36年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.36㎡〜58.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3611万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	204万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	雑司が谷保育園（認可）他保育園を見る
学区	南池袋小学校千登世橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴォルフスガルテン護国寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鬼子母神前駅平均
2LDK	58.36m²	3,611万円	6,109万円

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ヴォルフスガルテン護国寺売買履歴

2011/03
売出価格
1,530万円〜1,770万円124〜143万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 4階
- 当時築22年
2013/07
売出価格
1,730万円〜1,970万円154〜175万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
2013/09
売出価格
2,100万円〜2,460万円108〜126万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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2024/08
売出価格
1,480万円〜1,720万円178〜207万円/坪
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- 1K
- 3階
- 当時築32年
菱和パレス東池袋現在築33年
2023/10
売出価格
3,160万円〜3,520万円228〜254万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築37年
パレドール目白現在築38年
2023/05
売出価格
683万円〜763万円155〜173万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
TOP目白2現在築40年