840万円〜852万円
坪単価85万円/坪〜87万円/坪
最終更新2026年01月06日
パールハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
投資物件診断
パールハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2018/03
- 2017/07
- オススメパールハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/03
- 2016/09
- 2015/12
- 2014/10
- 2014/04
- 2014/03
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約310万円 | 21万円/m² | 2階 | 14.76m² | 1K | 永山フラワーマンション | 築35年 |
| 2018/03 | 成約1,280万円 | 22万円/m² | -- | 56.92m² | 2SLDK | ライオンズマンション多摩永山第3 | 築31年 |
| 2017/07 | 成約1,590万円 | 21万円/m² | 2階 | 73.04m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス永山 II | 築30年 |
| オススメ | パールハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/03 | 成約910万円 | 15万円/m² | 1階 | 58.62m² | 3DK | ライオンズマンション多摩永山第3 | 築30年 |
| 2016/09 | 成約1,080万円 | 17万円/m² | 4階 | 61.78m² | 2SDK | ライオンズマンション多摩永山第3 | 築29年 |
| 2015/12 | 成約990万円 | 17万円/m² | 4階 | 56.92m² | 3DK | ライオンズマンション多摩永山第3 | 築28年 |
| 2014/10 | 成約1,890万円 | 25万円/m² | 3階 | 72.97m² | 3LDK | 東急ドエルアルス永山 II | 築27年 |
| 2014/04 | 成約1,040万円 | 14万円/m² | 3階 | 72.97m² | 3LDK | 東急ドエルアルス永山 II | 築27年 |
| 2014/03 | 成約1,660万円 | 22万円/m² | 2階 | 73.04m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス永山 II | 築27年 |
| 2014/03 | 成約315万円 | 18万円/m² | 3階 | 16.90m² | 1R | 永山フラワーマンション | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パールハイツ資産性スコア
3.07
パールハイツの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パールハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
840万円43万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 25.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
パールハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3京王永山
周辺エリアの過去10年間の平均増減率が18.5%に対し、京王永山駅の中古マンション価格は8.9%の上昇にとどまっているので、資産性の面ではやや物足りなさも感じます。
資産性
4小田急永山
京王永山駅周辺の中古マンションは直近3年間で価格が上昇傾向にあり、売却タイミングを見極めやすいです。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツマンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心への移動も便利です。築41年で木造り、2階建てのマンションです。
パールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市馬引沢2丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.4m² | 846万円 | 908万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
馬引沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
多摩川住宅ハ13号棟
850万円- 3K
- 41.46m²