3,635万円〜5,521万円
坪単価165万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年02月04日
ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 104部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,226万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 4LDK | 100.87m² | 南東 |
| 402 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 85.92m² | 南東 |
| 403 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 80.18m² | 南東 |
| 404 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 80.18m² | 南東 |
| 405 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 80.18m² | 南東 |
| 406 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 80.18m² | 南東 |
| 407 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.12m² | 南東 |
| 408 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.08m² | 南東 |
| 409 | 4,445万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 85.37m² | 南東 |
| 410 | 4,445万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 85.37m² | 南東 |
| 411 | 4,444万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 85.37m² | 南東 |
| 412 | 4,438万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 85.37m² | 南東 |
| 413 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.20m² | 南東 |
| 414 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.20m² | 南東 |
| 415 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 75.72m² | 南東 |
| 417 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 92.42m² | 南東 |
| 420 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 94.17m² | 南東 |
| 421 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 92.42m² | 南東 |
| 422 | 4,931万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 95.04m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 4LDK
- 100.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 85.92m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 80.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 80.18m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 80.18m²
- 南東
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406
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 80.18m²
- 南東
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407
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 70.12m²
- 南東
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408
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南東
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409
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 4LDK
- 85.37m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 4LDK
- 85.37m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス資産性スコア
3.21
ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンスの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス居住エリアの評価
ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
86%築17年新築時価格
6,140万円-914万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,226万円23万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m2
想定売買価格
ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンスマンション概要
このマンションは小田急多摩線唐木田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間53分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 複合文化施設として様々なイベントが行われているパルテノン多摩に近いマンションです。コンサートや演劇、映画などが上演可能なホールに加え、様々な展示会が可能な博物館も存在します。年間を通して多彩なイベントが開催されており、充実した時間を過ごしたい場合には最適です。
ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市中沢2丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（148部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜105.17㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜6750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（多摩市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（多摩市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（多摩市の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（多摩市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 唐木田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.18m² | 4,164万円 | 4,226万円 |
| 4LDK | 94.17m² | 4,806万円 | 5,149万円 |
ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円118〜134万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/11
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円130〜144万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円142〜158万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円167〜180万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
ブルーミングヒルズ多摩センター・ファース現在築17年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円156〜173万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ブルーミングヒルズ多摩センター・ファース現在築17年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円144〜157万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 階
- 当時築15年
ブルーミングヒルズ多摩センター・ファース現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
- IESHIL
- 東京都
- 多摩市
- 中沢
- 小田急多摩センター駅
- ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンスの購入・売却・中古参考相場価格