号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,016万円	価格を確認する	4,940万円	4LDK	94.83m²	南西
102	4,519万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	86.20m²	南西
103	4,293万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	81.36m²	南西
104	4,260万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	80.64m²	南西
105	4,268万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	80.84m²	南西
106	4,299万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	80.84m²	南西
107	4,745万円	価格を確認する	4,960万円	4LDK	90.18m²	南西
108	4,026万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	75.78m²	南西
109	3,988万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	75.09m²	南西
110	4,000万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	75.30m²	南西
201	5,109万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	96.22m²	南西
202	4,600万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	86.20m²	南西
203	4,334万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	81.21m²	南西
204	4,308万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	80.64m²	南西
205	4,316万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	80.84m²	南西
206	4,316万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	80.84m²	南西
207	4,797万円	価格を確認する	4,780万円	4LDK	90.03m²	南西
208	4,044万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	75.78m²	南西
209	4,006万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	75.09m²	南西
210	4,018万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	75.30m²	南西
301	4,612万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	85.40m²	南西
302	3,764万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	70.06m²	南西
303	3,403万円	価格を確認する	3,490万円	1LDK	63.84m²	南西
304	4,374万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	81.21m²	南西
305	4,346万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	80.64m²	南西
306	4,354万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	80.84m²	南西
307	4,354万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	80.84m²	南西
308	4,838万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	90.03m²	南西
401	4,631万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	85.40m²	南西
402	3,775万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.06m²	南西
403	3,414万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	63.84m²	南西
404	4,390万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	81.21m²	南西
405	4,362万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	80.64m²	南西
406	4,370万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	80.84m²	南西
407	4,370万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	80.84m²	南西
408	4,868万円	価格を確認する	5,200万円	4LDK	90.03m²	南西
501	5,657万円	価格を確認する	6,800万円	4LDK	105.37m²	南西
502	3,425万円	価格を確認する	3,620万円	1LDK	63.84m²	南西
504	4,382万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	80.64m²	南西
505	4,390万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	80.84m²	南西
506	4,390万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	80.84m²	南西
507	4,882万円	価格を確認する	5,860万円	4LDK	90.03m²	南西
601	4,501万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	82.43m²	南西
602	3,432万円	価格を確認する	3,090万円	1LDK	63.84m²	南西
607	4,890万円	価格を確認する	5,240万円	4LDK	90.03m²	南西
701	5,619万円	価格を確認する	6,060万円	3LDK	102.56m²	南西
706	4,891万円	価格を確認する	5,360万円	4LDK	90.03m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,016万円

新築時価格: 4,940万円

4LDK
94.83m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,519万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
86.20m²
南西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,293万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
81.36m²
南西

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104

参考相場価格: 4,260万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
80.64m²
南西

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105

参考相場価格: 4,268万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
80.84m²
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106

参考相場価格: 4,299万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
80.84m²
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参考相場価格: 4,745万円

新築時価格: 4,960万円

4LDK
90.18m²
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108

参考相場価格: 4,026万円

新築時価格: 4,220万円

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参考相場価格: 3,988万円

新築時価格: 4,420万円

3LDK
75.09m²
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110

参考相場価格: 4,000万円

新築時価格: 4,510万円

3LDK
75.30m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション稲城資産性スコア

3.50

ライオンズマンション稲城の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション稲城の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション稲城居住エリアの評価

ライオンズマンション稲城の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション稲城新築時価格からの騰落率

4LDK
94.83m²

新築騰落率

103%築22年

新築時価格

4,940万円+76万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション稲城価格推移と将来予測

4LDK
94.83m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,016万円
133万円前年比

参考相場価格

5,016万円133万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 52.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション稲城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ

4LDK
68.05m²

南武線「南多摩駅」徒歩2分

ライオンズマンション稲城マンション概要

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このマンションは京王相模原線稲城駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション稲城詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション稲城
住所	東京都稲城市百村1619-1
アクセス	京王相模原線「稲城」徒歩3分ＪＲ南武線「稲城長沼」徒歩19分京王相模原線「京王よみうりランド」徒歩25分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（56部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.84㎡〜105.37㎡
新築時価格	2990万円〜6800万円
参考相場価格	1LDK：3403万円〜（63m²〜） 3LDK：3764万円〜（70m²〜） 4LDK：4745万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	メリーポピンズ稲城ルム(園) ム(園) （認可）他保育園を見る
学区	稲城第三小学校稲城第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション稲城間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲城駅平均
1LDK	63.84m²	3,419万円	2,983万円
3LDK	80.84m²	4,346万円	4,015万円
4LDK	90.03m²	4,886万円	4,467万円

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ライオンズマンション稲城売買履歴

2015/11
売出価格
3,190万円〜3,550万円131〜145万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2018/08
売出価格
2,585万円〜2,945万円106〜121万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2019/02
売出価格
3,030万円〜3,390万円104〜117万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2021/09
売出価格
2,570万円〜2,930万円114〜130万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
稲城ハイライズ現在築26年
2015/03
売出価格
2,340万円〜2,700万円104〜120万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
稲城ハイライズ現在築26年
2014/08
売出価格
2,370万円〜2,730万円83〜95万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
稲城ハイライズ現在築26年