3,351万円〜6,264万円
坪単価131万円/坪〜150万円/坪
最終更新2024年11月20日
アルボの丘4番街部屋別の参考相場価格
22部屋 / 273部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 111.74m² | - |
| 802 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 99.23m² | - |
| 803 | 3,852万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 804 | 3,852万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 805 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 4LDK | 99.23m² | - |
| 806 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 4LDK | 99.23m² | - |
| 807 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 808 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 809 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 96.29m² | - |
| 810 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 811 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 103.22m² | - |
| 812 | 3,673万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 813 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 96.29m² | - |
| 814 | 4,008万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 95.97m² | - |
| 815 | 3,919万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 92.99m² | - |
| 816 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 99.23m² | - |
| 817 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 99.23m² | - |
| 818 | 3,852万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 819 | 3,673万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 820 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 821 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 822 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 111.75m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 4LDK
- 111.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 4LDK
- 99.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 91.61m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 91.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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805
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 4LDK
- 99.23m²
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806
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 4LDK
- 99.23m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 96.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 87.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アルボの丘4番街資産性スコア
2.82
アルボの丘4番街の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルボの丘4番街新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築18年新築時価格
3,610万円+1,081万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルボの丘4番街価格推移と将来予測
参考相場価格
4,691万円43万円12ヶ月前
新築時価格3,610万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルボの丘4番街販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
アルボの丘4番街マンション概要
このマンションはＪＲ南武線南多摩駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数680戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アルボの丘4番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルボの丘4番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市向陽台6丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（680部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.8㎡〜149.26㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（稲城市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（稲城市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（稲城市の平均：4.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（稲城市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルボの丘4番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南多摩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.09m² | 3,709万円 | 3,953万円 |
| 4LDK | 99.23m² | 4,162万円 | 4,520万円 |
アルボの丘4番街売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円110〜125万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,448万円〜3,808万円115〜127万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2024/02
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円91〜100万円/坪
- 125〜137m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,112万円〜2,472万円87〜101万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
アルボの丘1番街現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円98〜110万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
アルボの丘現在築18年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円102〜116万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
アルボの丘現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
