号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,832万円	価格を確認する	5,440万円	4LDK	100.91m²	-
402	5,772万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	100.14m²	-
403	4,897万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	84.74m²	-
404	4,897万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	84.74m²	-
405	4,902万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	84.82m²	-
406	4,897万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	84.74m²	-
407	5,795万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	100.65m²	-
408	6,446万円	価格を確認する	5,810万円	4LDK	112.18m²	-
409	6,650万円	価格を確認する	6,300万円	4LDK	116.06m²	-
410	6,172万円	価格を確認する	5,868万円	4LDK	107.24m²	-

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401

参考相場価格: 5,832万円

新築時価格: 5,440万円

4LDK
100.91m²
-

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402

参考相場価格: 5,772万円

新築時価格: 4,620万円

4LDK
100.14m²
-

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403

参考相場価格: 4,897万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
84.74m²
-

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404

参考相場価格: 4,897万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
84.74m²
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405

参考相場価格: 4,902万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
84.82m²
-

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406

参考相場価格: 4,897万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
84.74m²
-

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407

参考相場価格: 5,795万円

新築時価格: 4,590万円

4LDK
100.65m²
-

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408

参考相場価格: 6,446万円

新築時価格: 5,810万円

4LDK
112.18m²
-

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409

参考相場価格: 6,650万円

新築時価格: 6,300万円

4LDK
116.06m²
-

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410

参考相場価格: 6,172万円

新築時価格: 5,868万円

4LDK
107.24m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレヴィア若葉台パークナード四番館資産性スコア

3.51

クレヴィア若葉台パークナード四番館の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレヴィア若葉台パークナード四番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレヴィア若葉台パークナード四番館居住エリアの評価

クレヴィア若葉台パークナード四番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレヴィア若葉台パークナード四番館新築時価格からの騰落率

/6階

4LDK
100.91m²

新築騰落率

109%築15年

新築時価格

5,440万円+392万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレヴィア若葉台パークナード四番館価格推移と将来予測

/6階

4LDK
100.91m²

401の参考相場価格 2025/4: 5,832万円
22万円前年比

参考相場価格

5,832万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

クレヴィア若葉台パークナード四番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

ブリリア多摩ニュータウンF棟

3LDK
73.39m²

東京都多摩市諏訪2丁目

小田急電鉄多摩線「小田急永山」駅徒歩8分

クレヴィア若葉台パークナード四番館マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数288戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

クレヴィア若葉台パークナード四番館詳細情報

基本情報

建物名	クレヴィア若葉台パークナード四番館
住所	東京都稲城市若葉台1丁目49-24
アクセス	京王相模原線「若葉台」徒歩11分小田急多摩線「黒川」徒歩20分小田急多摩線「はるひ野」徒歩23分
築年数	築15年
階建（総戸数）	6階建（288部屋）
建築構造	RC造
専有面積	82.73㎡〜121.65㎡
新築時価格	3498万円〜6560万円
参考相場価格	3LDK：4764万円〜（82m²〜） 4LDK：5596万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	もみのもみの木保育園木保育園若葉台（認可）他保育園を見る
学区	長峰小学校稲城第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレヴィア若葉台パークナード四番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	若葉台駅平均
3LDK	84.74m²	4,881万円	4,971万円
4LDK	104.07m²	5,947万円	6,072万円

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クレヴィア若葉台パークナード四番館売買履歴

2015/03
売出価格
3,570万円〜3,930万円139〜154万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
2019/05
売出価格
3,980万円〜4,340万円131〜143万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築9年
2021/02
売出価格
3,790万円〜4,150万円148〜162万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,710万円〜7,110万円220〜233万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
オーベル若葉台ヒルズ現在築10年
2024/10
売出価格
5,290万円〜5,690万円174〜187万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年
若葉台ザ・レジデントパークス現在築17年
2024/06
売出価格
4,790万円〜5,150万円176〜189万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
クレヴィア若葉台パークナード一番館現在築15年