号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	5,862万円	価格を確認する	5,328万円	4LDK	111.84m²	-
802	4,328万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	82.36m²	-
803	4,673万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	88.86m²	-
804	4,605万円	価格を確認する	4,388万円	3LDK	87.62m²	-
805	4,673万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	88.86m²	-
806	4,248万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	80.66m²	-
807	5,823万円	価格を確認する	5,308万円	4LDK	111.15m²	-

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 5,862万円

新築時価格: 5,328万円

4LDK
111.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

802

参考相場価格: 4,328万円

新築時価格: 4,028万円

3LDK
82.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

803

参考相場価格: 4,673万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
88.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

804

参考相場価格: 4,605万円

新築時価格: 4,388万円

3LDK
87.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

805

参考相場価格: 4,673万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
88.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

806

参考相場価格: 4,248万円

新築時価格: 3,948万円

3LDK
80.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

807

参考相場価格: 5,823万円

新築時価格: 5,308万円

4LDK
111.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ブリリア多摩ニュータウン】4,880万円 | 3LDK | 73.39m² | 3階/11階建（ノムコム）

若葉台ワーズワースの丘D棟資産性スコア

3.32

若葉台ワーズワースの丘D棟の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

若葉台ワーズワースの丘D棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

若葉台ワーズワースの丘D棟居住エリアの評価

若葉台ワーズワースの丘D棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

若葉台ワーズワースの丘D棟新築時価格からの騰落率

/12階

4LDK
111.84m²

新築騰落率

111%築23年

新築時価格

5,328万円+534万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

若葉台ワーズワースの丘D棟価格推移と将来予測

/12階

4LDK
111.84m²

801の参考相場価格 2025/1: 5,862万円
44万円前年比

参考相場価格

5,862万円44万円前年比

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 52.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.5万円/m2

想定売買価格

若葉台ワーズワースの丘D棟801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

ブリリア多摩ニュータウン

3LDK
73.39m²

京王相模原線「京王永山駅」徒歩8分

若葉台ワーズワースの丘D棟マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数350戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

若葉台ワーズワースの丘D棟詳細情報

基本情報

建物名	若葉台ワーズワースの丘D棟
住所	東京都稲城市若葉台1丁目1-21
アクセス	京王相模原線「若葉台」徒歩9分小田急多摩線「はるひ野」徒歩22分小田急多摩線「黒川」徒歩28分
築年数	築23年
階建（総戸数）	12階建（350部屋）
建築構造	RC造
専有面積	80.66㎡〜124.39㎡
新築時価格	3608万円〜6448万円
参考相場価格	3LDK：4120万円〜（80m²〜） 4LDK：5503万円〜（111m²〜） 5LDK：5551万円〜（111m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（稲城市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（稲城市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（稲城市の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（稲城市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	わかば台保育所（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	若葉台小学校稲城第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

若葉台ワーズワースの丘D棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	若葉台駅平均
3LDK	87.62m²	4,578万円	4,925万円
4LDK	111.84m²	5,825万円	6,004万円
5LDK	111.82m²	5,551万円	7,352万円

無料登録して価格を見る

若葉台ワーズワースの丘D棟売買履歴

2021/08
売出価格
3,400万円〜3,760万円127〜140万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
2025/01
売出価格
3,500万円〜3,860万円144〜158万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年

通知を受け取る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
3,710万円〜4,070万円121〜132万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
若葉台パークヒルズ現在築26年
2024/09
売出価格
4,740万円〜5,100万円181〜194万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 17階
- 当時築21年
ファインストーリア現在築22年
2024/09
売出価格
3,730万円〜4,090万円129〜141万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
若葉台パークヒルズ現在築26年