5,630万円〜8,356万円
坪単価218万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年04月01日
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)部屋別の参考相場価格
7部屋 / 143部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 7,829万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 4LDK | 108.60m² | - |
| 1102 | 5,948万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 1103 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 90.04m² | - |
| 1104 | 8,040万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 4LDK | 112.13m² | - |
| 1105 | 6,296万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 89.01m² | - |
| 1106 | 6,008万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 84.34m² | - |
| 1107 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 93.26m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 7,829万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 4LDK
- 108.60m²
- -
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1102
- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 83.67m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 90.04m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,040万円
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- 5,170万円
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- 112.13m²
- -
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1105
- 参考相場価格
- 6,296万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)資産性スコア
3.89
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)居住エリアの評価
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築21年新築時価格
4,700万円+3,129万円東京都（23区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)価格推移と将来予測
参考相場価格
7,829万円369万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)マンション概要
京王相模原線若葉台駅より徒歩7分の距離にあるファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、21階建て総戸数143戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟) |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台2丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.67㎡〜112.13㎡ |
| 新築時価格 | 3010万円〜5720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.01m² | 6,159万円 | 4,971万円 |
| 4LDK | 110.37m² | 7,834万円 | 6,072万円 |
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円139〜152万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築26年
若葉台パークヒルズ現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円153〜167万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築25年
若葉台ワルツの杜現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円170〜184万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
若葉台ワルツの杜現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。