号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	6,901万円	価格を確認する	5,170万円	4LDK	110.61m²	-
802	6,038万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	95.67m²	-
803	5,720万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	90.72m²	-
804	5,398万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	85.31m²	-
805	6,406万円	価格を確認する	4,670万円	4LDK	101.31m²	-
806	6,516万円	価格を確認する	5,190万円	4LDK	104.44m²	-

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801

参考相場価格: 6,901万円

新築時価格: 5,170万円

4LDK
110.61m²
-

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802

参考相場価格: 6,038万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
95.67m²
-

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803

参考相場価格: 5,720万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
90.72m²
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804

参考相場価格: 5,398万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
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805

参考相場価格: 6,406万円

新築時価格: 4,670万円

4LDK
101.31m²
-

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806

参考相場価格: 6,516万円

新築時価格: 5,190万円

4LDK
104.44m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ファインストーリアディライトコート(D棟)資産性スコア

4.12

上位20%

ファインストーリアディライトコート(D棟)の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ファインストーリアディライトコート(D棟)の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファインストーリアディライトコート(D棟)居住エリアの評価

ファインストーリアディライトコート(D棟)の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファインストーリアディライトコート(D棟)新築時価格からの騰落率

/13階

4LDK
110.61m²

新築騰落率

134%築22年

新築時価格

5,170万円+1,731万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファインストーリアディライトコート(D棟)価格推移と将来予測

/13階

4LDK
110.61m²

801の参考相場価格 2025/4: 6,901万円
153万円前年比

参考相場価格

6,901万円153万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 62.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

ファインストーリアディライトコート(D棟)801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,280万円

オーベル若葉台ヒルズ

3LDK
94.53m²

東京都稲城市若葉台2丁目

相模原線「若葉台」駅徒歩5分

ファインストーリアディライトコート(D棟)マンション概要

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こちらのマンションは京王相模原線若葉台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数218戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ファインストーリアディライトコート(D棟)詳細情報

基本情報

建物名	ファインストーリアディライトコート(D棟)
住所	東京都稲城市若葉台2丁目2-12
アクセス	京王相模原線「若葉台」徒歩7分小田急多摩線「黒川」徒歩16分小田急多摩線「はるひ野」徒歩19分
築年数	築22年
階建（総戸数）	13階建（218部屋）
建築構造	RC造
専有面積	85.31㎡〜126.62㎡
新築時価格	3590万円〜7180万円
参考相場価格	3LDK：5320万円〜（85m²〜） 4LDK：6246万円〜（101m²〜） 5LDK：6616万円〜（113m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	清水明子（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	若葉台小学校稲城第六中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファインストーリアディライトコート(D棟)間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	若葉台駅平均
3LDK	90.72m²	5,686万円	4,971万円
4LDK	104.44m²	6,463万円	6,072万円
5LDK	126.28m²	7,799万円	7,419万円

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ファインストーリアディライトコート(D棟)売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,760万円〜4,120万円139〜152万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築26年
若葉台パークヒルズ現在築26年
2025/02
売出価格
3,860万円〜4,220万円153〜167万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築25年
若葉台ワルツの杜現在築25年
2025/02
売出価格
4,290万円〜4,650万円170〜184万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
若葉台ワルツの杜現在築25年