号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	7,225万円	価格を確認する	5,400万円	4LDK	109.58m²	-
202	6,124万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	92.73m²	-
203	6,028万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	91.03m²	-
204	6,715万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	101.05m²	-
205	7,465万円	価格を確認する	4,670万円	4LDK	114.66m²	-
206	6,945万円	価格を確認する	5,250万円	4LDK	104.44m²	-
207	7,223万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	109.92m²	-
208	7,917万円	価格を確認する	4,970万円	4LDK	121.08m²	-

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201

参考相場価格: 7,225万円

新築時価格: 5,400万円

4LDK
109.58m²
-

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参考相場価格: 6,124万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
92.73m²
-

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203

参考相場価格: 6,028万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
91.03m²
-

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参考相場価格: 6,715万円

新築時価格: 5,380万円

4LDK
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参考相場価格: 7,465万円

新築時価格: 4,670万円

4LDK
114.66m²
-

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参考相場価格: 6,945万円

新築時価格: 5,250万円

4LDK
104.44m²
-

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参考相場価格: 7,223万円

新築時価格: 4,370万円

4LDK
109.92m²
-

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参考相場価格: 7,917万円

新築時価格: 4,970万円

4LDK
121.08m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス】7,480万円 | 3LDK | 66.58m² | 23階/33階建（東京建物）

ファインストーリアフラッグコート(F棟)資産性スコア

3.71

ファインストーリアフラッグコート(F棟)の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ファインストーリアフラッグコート(F棟)の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファインストーリアフラッグコート(F棟)居住エリアの評価

ファインストーリアフラッグコート(F棟)の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファインストーリアフラッグコート(F棟)新築時価格からの騰落率

/13階

4LDK
109.58m²

新築騰落率

134%築21年

新築時価格

5,400万円+1,825万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファインストーリアフラッグコート(F棟)価格推移と将来予測

/13階

4LDK
109.58m²

201の参考相場価格 2025/2: 7,225万円
48万円前年比

参考相場価格

7,225万円48万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 65.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

ファインストーリアフラッグコート(F棟)201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,480万円

ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

3LDK
66.58m²

東京都多摩市関戸1丁目

京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分

ファインストーリアフラッグコート(F棟)マンション概要

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ファインストーリアフラッグコート(F棟)は京王相模原線若葉台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数264戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

ファインストーリアフラッグコート(F棟)詳細情報

基本情報

建物名	ファインストーリアフラッグコート(F棟)
住所	東京都稲城市若葉台2丁目2-12
アクセス	京王相模原線「若葉台」徒歩7分小田急多摩線「黒川」徒歩16分小田急多摩線「はるひ野」徒歩19分
築年数	築21年
階建（総戸数）	22階建（264部屋）
建築構造	RC造
専有面積	91.03㎡〜121.08㎡
新築時価格	3590万円〜7180万円
参考相場価格	3LDK：6028万円〜（91m²〜） 4LDK：6705万円〜（101m²〜） 5LDK：7315万円〜（113m²〜）
参考相場価格の坪単価	210万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.20（稲城市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（稲城市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（稲城市の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（稲城市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	清水明子（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	若葉台小学校稲城第六中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファインストーリアフラッグコート(F棟)間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	若葉台駅平均
3LDK	92.73m²	6,417万円	4,992万円
4LDK	104.44m²	7,207万円	6,105万円
5LDK	114.17m²	7,326万円	7,404万円

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ファインストーリアフラッグコート(F棟)売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,870万円〜4,230万円161〜176万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
若葉台ワルツの杜現在築25年
2025/01
売出価格
5,570万円〜5,970万円193〜206万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築24年
若葉台ワルツの杜D棟現在築24年
2025/01
売出価格
5,620万円〜6,020万円170〜183万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
若葉台ワーズワースの丘C棟現在築23年