号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,398万円	価格を確認する	4,910万円	4LDK	88.55m²	-
402	4,376万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.75m²	-
403	4,370万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	71.75m²	-
404	4,653万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	76.35m²	-
405	4,649万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	76.35m²	-
406	4,376万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	71.75m²	-
407	4,924万円	価格を確認する	4,540万円	4LDK	80.50m²	-

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401

参考相場価格: 5,398万円

新築時価格: 4,910万円

4LDK
88.55m²
-

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402

参考相場価格: 4,376万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
71.75m²
-

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403

参考相場価格: 4,370万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
71.75m²
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404

参考相場価格: 4,653万円

新築時価格: 4,020万円

3LDK
76.35m²
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405

参考相場価格: 4,649万円

新築時価格: 4,020万円

3LDK
76.35m²
-

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406

参考相場価格: 4,376万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
71.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,924万円

新築時価格: 4,540万円

4LDK
80.50m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート(E棟)資産性スコア

3.7

若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート(E棟)の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート(E棟)の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート(E棟)居住エリアの評価

若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート(E棟) が位置する若葉台のマンション相場は、過去3年間で約101.0％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、若葉台内の他のマンションと若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート(E棟)を比較することをおすすめします。

・若葉台内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート(E棟)の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート(E棟)新築時価格からの騰落率

/13階

4LDK
88.55m²

新築騰落率

101%築24年

新築時価格

4,910万円+488万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート(E棟)価格推移と将来予測

/13階

4LDK
88.55m²

401の参考相場価格 2025/3: 5,398万円
19万円前年比

参考相場価格

5,398万円19万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 61万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.7万円/m2

若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート(E棟)401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

ダイアパレス永山ホワイトエレガンス

3SLDK
81.67m²

京王相模原線「京王永山駅」徒歩5分

若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート(E棟)マンション概要

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このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数172戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート(E棟)詳細情報

基本情報

建物名	若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート(E棟)
住所	東京都稲城市若葉台3丁目3-1
アクセス	京王相模原線「若葉台」徒歩8分小田急多摩線「黒川」徒歩21分小田急多摩線「はるひ野」徒歩23分
築年数	築24年
階建（総戸数）	14階建（172部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.62㎡〜90.95㎡
新築時価格	3390万円〜5330万円
参考相場価格	3LDK：4325万円〜（70m²〜） 4LDK：4864万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	わかば台保育園（認可外）他保育園を見る
学区	若葉台小学校稲城第六中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	近鉄住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート(E棟)間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	若葉台駅平均
3LDK	75.04m²	4,600万円	4,898万円
4LDK	88.55m²	5,419万円	5,998万円

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若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート(E棟)売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,720万円〜4,080万円147〜162万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築25年
若葉台ワルツの杜現在築25年
2025/02
売出価格
4,410万円〜4,770万円175〜189万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
若葉台ワルツの杜現在築25年
2025/02
売出価格
3,900万円〜4,260万円170〜186万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
若葉台ワルツの杜デイアベニュー現在築24年