1,162万円〜1,716万円
坪単価199万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年01月22日
アイランドハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 28.00m² | 南 |
| 202 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 2階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 303 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 3階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 402 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 4階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 28.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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303
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
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3階
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- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
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402
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイランドハイツ資産性スコア
3.52
アイランドハイツの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイランドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイランドハイツ居住エリアの評価
アイランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,686万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
アイランドハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アイランドハイツマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
アイランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイランドハイツ（あいらんどはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松5丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 1,174万円 | 1,262万円 |
| 1DK | 28m² | 1,716万円 | 2,276万円 |
| 2DK | 28m² | 1,686万円 | 2,571万円 |
アイランドハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円139〜164万円/坪
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- 1SLDK
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- 当時築32年
フレグランス光が丘現在築33年 - 2014/07
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円98〜112万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
フレグランス光が丘現在築33年 - 2014/01
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円101〜115万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
フレグランス光が丘現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。