号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,955万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
110	3,974万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	西
111	4,042万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	-
113	3,955万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
202	3,955万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
204	3,955万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
205	3,955万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
206	3,955万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
208	3,955万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
211	4,025万円	価格を確認する	-	3LDK	64.84m²	南
212	3,955万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
214	4,063万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	-
215	4,025万円	価格を確認する	-	3LDK	64.84m²	南
216	3,955万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
301	3,965万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
302	3,965万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
304	3,965万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
305	4,036万円	価格を確認する	-	3LDK	64.84m²	南
307	3,965万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
308	3,965万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
313	4,064万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	-
315	4,039万円	価格を確認する	-	3LDK	64.89m²	南
317	3,965万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
318	3,965万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
401	4,079万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	-
403	3,983万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
405	4,146万円	価格を確認する	-	3LDK	64.84m²	-
408	3,983万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
412	4,079万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	-
413	3,983万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
414	3,983万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南
415	4,055万円	価格を確認する	-	3LDK	64.84m²	南
417	3,983万円	価格を確認する	-	3LDK	63.84m²	南

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101

参考相場価格: 3,955万円

新築時価格: -

3LDK
63.84m²
南

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110

参考相場価格: 3,974万円

新築時価格: -

3LDK
63.84m²
西

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111

参考相場価格: 4,042万円

新築時価格: -

3LDK
63.84m²
-

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113

参考相場価格: 3,955万円

新築時価格: -

3LDK
63.84m²
南

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202

参考相場価格: 3,955万円

新築時価格: -

3LDK
63.84m²
南

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204

参考相場価格: 3,955万円

新築時価格: -

3LDK
63.84m²
南

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205

参考相場価格: 3,955万円

新築時価格: -

3LDK
63.84m²
南

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206

参考相場価格: 3,955万円

新築時価格: -

3LDK
63.84m²
南

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208

参考相場価格: 3,955万円

新築時価格: -

3LDK
63.84m²
南

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211

参考相場価格: 4,025万円

新築時価格: -

3LDK
64.84m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レインボーヒルズ資産性スコア

3.31

レインボーヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

レインボーヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レインボーヒルズ居住エリアの評価

レインボーヒルズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レインボーヒルズ価格推移と将来予測

3LDK
63.84m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,955万円
34万円前年比

参考相場価格

3,955万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 62万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

レインボーヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

ライオンズマンション西武柳沢

3LDK
118.80m²

西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩8分

レインボーヒルズマンション概要

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このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。

レインボーヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	レインボーヒルズ
住所	東京都西東京市栄町1丁目16-10
アクセス	西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩17分西武池袋線「保谷」徒歩18分西武池袋線「東久留米」徒歩40分
築年数	築29年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.84㎡〜64.89㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3955万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	幼児保育施設どんぐりころころ（その他）他保育園を見る
学区	保谷第一小学校青嵐中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レインボーヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	ひばりヶ丘駅平均
3LDK	63.84m²	3,974万円	4,516万円

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レインボーヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2022/01
売出価格
3,899万円〜4,259万円183〜199万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ヴィルヌーブ保谷現在築26年
2019/07
売出価格
2,170万円〜2,530万円99〜115万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ヴィルヌーブ保谷現在築26年
2018/11
売出価格
2,380万円〜2,740万円118〜135万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヴィルヌーブ保谷現在築26年