1,467万円〜2,145万円
坪単価223万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年04月01日
メゾン・フォンダン部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | - |
| 103 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | - |
| 201 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.45m² | 南 |
| 202 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 東 |
| 203 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.10m² | 東 |
| 301 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.20m² | - |
| 302 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.30m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.45m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
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- 東
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- 新築時価格
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- 28.10m²
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- 1DK
- 31.20m²
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- 新築時価格
- -
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- 27.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾン・フォンダン資産性スコア
3.70
メゾン・フォンダンの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン・フォンダンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・フォンダン居住エリアの評価
メゾン・フォンダン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,492万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
メゾン・フォンダン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
メゾン・フォンダンマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾン・フォンダン詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・フォンダン |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷4丁目1-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.9㎡〜31.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・フォンダン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.45m² | 1,694万円 | 1,540万円 |
| 1DK | 29.25m² | 2,008万円 | 1,825万円 |
メゾン・フォンダン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円159〜173万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
フォルスコート保谷現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円144〜160万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 階
- 当時築21年
エスト・グランディール保谷パルシア21現在築22年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円158〜174万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
フォルスコート保谷現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。