号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,554万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	64.89m²	南
102	3,894万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	70.81m²	南
103	4,155万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	75.60m²	南
104	4,217万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.95m²	南
105	4,155万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	75.60m²	南
106	4,357万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	80.06m²	南
201	4,415万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	80.04m²	南
202	3,570万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	64.89m²	南
203	3,912万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.81m²	南
204	4,175万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	75.60m²	南
205	4,237万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	76.95m²	南
206	4,175万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	75.60m²	南
207	4,386万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	80.06m²	南
301	4,434万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	80.04m²	南
302	3,584万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	64.89m²	南
303	3,932万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	70.81m²	南
304	4,194万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	75.60m²	南
305	4,257万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	76.95m²	南
306	4,194万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	75.60m²	南
307	4,404万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	80.06m²	南
401	4,470万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	80.04m²	南
402	3,600万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	64.89m²	南
403	3,958万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	70.81m²	南
404	4,222万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	75.60m²	南
405	4,285万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	76.95m²	南
406	4,222万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	75.60m²	南
407	4,435万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	80.06m²	南
501	5,401万円	価格を確認する	5,920万円	4LDK	95.64m²	南
502	4,703万円	価格を確認する	5,000万円	4LDK	84.67m²	南
503	4,716万円	価格を確認する	5,070万円	4LDK	84.90m²	南
504	4,741万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	85.19m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,554万円

新築時価格: 3,280万円

2LDK
64.89m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,894万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
70.81m²
南

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103

参考相場価格: 4,155万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
75.60m²
南

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104

参考相場価格: 4,217万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
76.95m²
南

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105

参考相場価格: 4,155万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
75.60m²
南

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106

参考相場価格: 4,357万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
80.06m²
南

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201

参考相場価格: 4,415万円

新築時価格: 4,460万円

3LDK
80.04m²
南

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202

参考相場価格: 3,570万円

新築時価格: 3,480万円

2LDK
64.89m²
南

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203

参考相場価格: 3,912万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
70.81m²
南

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204

参考相場価格: 4,175万円

新築時価格: 4,070万円

3LDK
75.60m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境資産性スコア

3.35

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境居住エリアの評価

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境新築時価格からの騰落率

2LDK
64.89m²

新築騰落率

110%築24年

新築時価格

3,280万円+274万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境価格推移と将来予測

2LDK
64.89m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,554万円
95万円前年比

参考相場価格

3,554万円95万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 54.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,699万円

ベルジュール桜堤

2SLDK
60.16m²

中央線「武蔵境駅」徒歩21分

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境
住所	東京都西東京市新町4丁目6-3
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩19分西武新宿線「田無」徒歩23分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩32分
築年数	築24年
階建（総戸数）	5階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.89㎡〜95.64㎡
新築時価格	3280万円〜5920万円
参考相場価格	2LDK：3554万円〜（64m²〜） 3LDK：3894万円〜（70m²〜） 4LDK：4703万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	武蔵野どろんこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	保谷第二小学校田無第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵境駅平均
2LDK	64.89m²	3,577万円	5,077万円
3LDK	75.6m²	4,222万円	5,798万円
4LDK	85.05m²	4,728万円	6,643万円

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ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境売買履歴

2013/10
売出価格
2,180万円〜2,540万円111〜130万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
2014/08
売出価格
3,280万円〜3,640万円136〜150万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2016/01
売出価格
3,660万円〜4,020万円143〜157万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/07
売出価格
2,890万円〜3,250万円159〜179万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
ベルジュール桜堤現在築19年
2022/12
売出価格
2,865万円〜3,225万円158〜177万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
ベルジュール桜堤現在築19年
2022/05
売出価格
2,760万円〜3,120万円152〜172万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
ベルジュール桜堤現在築19年