号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,984万円	価格を確認する	-	3LDK	73.30m²	西
102	5,263万円	価格を確認する	-	2LDK	65.73m²	-
103	5,258万円	価格を確認する	-	2LDK	65.73m²	西
104	5,258万円	価格を確認する	-	2LDK	65.73m²	西
105	5,258万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.73m²	西
201	6,068万円	価格を確認する	-	3LDK	73.30m²	西
202	5,334万円	価格を確認する	-	2LDK	65.73m²	西
203	5,334万円	価格を確認する	-	2LDK	65.73m²	西
204	5,334万円	価格を確認する	-	2LDK	65.73m²	西
205	5,334万円	価格を確認する	-	2LDK	65.73m²	西
206	2,435万円	価格を確認する	-	1K	29.28m²	西
2階	2,435万円	価格を確認する	-	1K	29.28m²	西
301	6,035万円	価格を確認する	-	3LDK	73.30m²	西
302	5,345万円	価格を確認する	-	2LDK	65.73m²	西
303	5,345万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.73m²	西
304	5,345万円	価格を確認する	-	2LDK	65.73m²	西
305	5,345万円	価格を確認する	-	2LDK	65.73m²	西
306	2,429万円	価格を確認する	-	1K	29.28m²	西

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101

参考相場価格: 5,984万円

新築時価格: -

3LDK
73.30m²
西

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102

参考相場価格: 5,263万円

新築時価格: -

2LDK
65.73m²
-

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103

参考相場価格: 5,258万円

新築時価格: -

2LDK
65.73m²
西

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104

参考相場価格: 5,258万円

新築時価格: -

2LDK
65.73m²
西

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105

参考相場価格: 5,258万円

新築時価格: -

2SLDK
65.73m²
西

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201

参考相場価格: 6,068万円

新築時価格: -

3LDK
73.30m²
西

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202

参考相場価格: 5,334万円

新築時価格: -

2LDK
65.73m²
西

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203

参考相場価格: 5,334万円

新築時価格: -

2LDK
65.73m²
西

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204

参考相場価格: 5,334万円

新築時価格: -

2LDK
65.73m²
西

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205

参考相場価格: 5,334万円

新築時価格: -

2LDK
65.73m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ベルジュール桜堤】4,699万円 | 3LDK | 60.16m² | 2階/6階建（ノムコム）

グレイスガーデン資産性スコア

4.23

上位15%

グレイスガーデンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グレイスガーデンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレイスガーデン居住エリアの評価

グレイスガーデンの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレイスガーデン価格推移と将来予測

3LDK
73.3m²

101の参考相場価格 2025/1: 5,984万円
262万円前年比

参考相場価格

5,984万円262万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 81.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

グレイスガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,699万円

ベルジュール桜堤

3LDK
60.16m²

中央線「武蔵境駅」徒歩21分

グレイスガーデンマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。

グレイスガーデン詳細情報

基本情報

建物名	グレイスガーデン
住所	東京都西東京市新町5丁目19-29
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩2分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩20分西武新宿線「田無」徒歩26分
築年数	築11年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.28㎡〜73.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2429万円〜（29m²〜） 2LDK：5258万円〜（65m²〜） 2SLDK：5258万円〜（65m²〜） 3LDK：5984万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	264万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	武蔵野どろんこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	保谷第二小学校田無第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレイスガーデン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵境駅平均
1K	29.28m²	2,435万円	1,683万円
2LDK	65.73m²	5,334万円	5,037万円
2SLDK	65.73m²	5,301万円	4,763万円
3LDK	73.3m²	6,035万円	5,614万円

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グレイスガーデン売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
3,660万円〜4,020万円199〜218万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
ベルジュール桜堤II現在築14年
2023/08
売出価格
3,230万円〜3,590万円175〜195万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
ベルジュール桜堤2現在築14年
2022/11
売出価格
2,720万円〜3,080万円165〜187万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
パテラ西東京新町現在築13年