号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,075万円	価格を確認する	4,060万円	2LDK	56.76m²	-
302	4,025万円	価格を確認する	3,880万円	2LDK	55.69m²	-
303	4,025万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	55.69m²	-
304	4,025万円	価格を確認する	3,800万円	2LDK	55.69m²	-
305	5,419万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	75.17m²	-
306	5,089万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	70.68m²	-
307	5,089万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	70.68m²	-
308	5,521万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	76.62m²	-
309	5,204万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	72.24m²	-
310	4,062万円	価格を確認する	3,610万円	2LDK	56.69m²	-
311	5,084万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	70.47m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,075万円

新築時価格: 4,060万円

2LDK
56.76m²
-

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302

参考相場価格: 4,025万円

新築時価格: 3,880万円

2LDK
55.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,025万円

新築時価格: 3,820万円

2LDK
55.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 4,025万円

新築時価格: 3,800万円

2LDK
55.69m²
-

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305

参考相場価格: 5,419万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
75.17m²
-

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306

参考相場価格: 5,089万円

新築時価格: 4,840万円

3LDK
70.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 5,089万円

新築時価格: 4,720万円

3LDK
70.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 5,521万円

新築時価格: 4,840万円

3LDK
76.62m²
-

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309

参考相場価格: 5,204万円

新築時価格: 4,720万円

3LDK
72.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,062万円

新築時価格: 3,610万円

2LDK
56.69m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ハイセレサ田無シティハウス資産性スコア

3.94

ハイセレサ田無シティハウスの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ハイセレサ田無シティハウスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイセレサ田無シティハウス居住エリアの評価

ハイセレサ田無シティハウスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイセレサ田無シティハウス新築時価格からの騰落率

/14階

2LDK
56.76m²

新築騰落率

101%築16年

新築時価格

4,060万円+15万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハイセレサ田無シティハウス価格推移と将来予測

/14階

2LDK
56.76m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,075万円
47万円前年比

参考相場価格

4,075万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 71.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

ハイセレサ田無シティハウス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,160万円

ザ・レジデンスひばりが丘

2LDK
58.81m²

西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘駅」徒歩11分

ハイセレサ田無シティハウスマンション概要

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西武新宿線田無駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数83戸のマンションです。

ハイセレサ田無シティハウス詳細情報

基本情報

建物名	ハイセレサ田無シティハウス
住所	東京都西東京市田無町5丁目11-13
アクセス	西武新宿線「田無」徒歩5分西武新宿線「西武柳沢」徒歩18分西武新宿線「東伏見」徒歩33分
築年数	築16年
階建（総戸数）	14階建（83部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.69㎡〜90.4㎡
新築時価格	3580万円〜7270万円
参考相場価格	2LDK：3988万円〜（55m²〜） 3LDK：4928万円〜（70m²〜） 4LDK：5824万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	230万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ビーフェア田無保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	田無小学校田無第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイセレサ田無シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	田無駅平均
2LDK	56.69m²	4,103万円	3,558万円
3LDK	72.24m²	5,205万円	4,737万円
4LDK	85.55m²	6,294万円	5,601万円

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ハイセレサ田無シティハウス売買履歴

2021/03
売出価格
3,600万円〜3,960万円214〜235万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
2022/01
売出価格
4,880万円〜5,280万円211〜228万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
2022/12
売出価格
3,610万円〜3,970万円215〜236万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,940万円〜3,300万円167〜188万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
センチュリー田無町現在築19年
2023/12
売出価格
2,910万円〜3,270万円169〜189万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
センチュリー田無町現在築19年
2022/08
売出価格
3,660万円〜4,020万円162〜178万円/坪
- 70〜78m²
- 2SDK
- 階
- 当時築12年
アイディーコート田無WEST現在築15年