1,196万円〜2,717万円
坪単価144万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランド・ハイム保谷部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.50m² | - |
| 215 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.61m² | 南東 |
| 216 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.71m² | 南 |
| 3 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.50m² | 南西 |
| 306 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.50m² | 西 |
| 309 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.06m² | 南東 |
| 311 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 南 |
| 402 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 西 |
| 408 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.10m² | 西 |
| 509 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.00m² | 西 |
| 702 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 西 |
| 706 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.92m² | 東 |
205
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.50m²
- -
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215
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.61m²
- 南東
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216
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.71m²
- 南
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3
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.50m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 2,293万円
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309
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.06m²
- 南東
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311
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.56m²
- 南
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- 1,517万円
- 新築時価格
- -
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- 34.00m²
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- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.10m²
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- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランド・ハイム保谷資産性スコア
2.88
グランド・ハイム保谷の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランド・ハイム保谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランド・ハイム保谷居住エリアの評価
グランド・ハイム保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,534万円30万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
グランド・ハイム保谷205の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランド・ハイム保谷販売中・賃貸の物件（1件）
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グランド・ハイム保谷マンション概要
西武池袋線保谷駅より徒歩4分の距離にあるグランド・ハイム保谷、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でRC造り、8階建て総戸数89戸のマンションです。
グランド・ハイム保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランド・ハイム保谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町3丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.83㎡〜60.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近藤リフレサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランド・ハイム保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.56m² | 1,251万円 | 1,540万円 |
| 1LDK | 32.03m² | 1,435万円 | 2,689万円 |
| 2K | 31m² | 1,387万円 | 1,855万円 |
| 2DK | 39.77m² | 1,800万円 | 2,329万円 |
| 2LDK | 58.3m² | 2,625万円 | 3,801万円 |
| 3DK | 51.5m² | 2,300万円 | 2,966万円 |
グランド・ハイム保谷売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円119〜140万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2021/04
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円115〜137万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2021/08
- 売出価格
- 847万円〜927万円91〜99万円/坪
- 27〜33m²
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。