ドムール保谷 外観

ドムール保谷

西東京市・保谷駅 徒歩2分・築24年

3.74
2,633万円〜4,746万円
坪単価205万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年01月22日
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ドムール保谷 外観

ドムール保谷

西東京市・保谷駅 徒歩2分・築24年

2,633万円〜4,746万円
205万円/坪〜208万円/坪
3.74
最終更新
2025年01月22日

ドムール保谷部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,389万円価格を確認する2,280万円2LDK54.02-
1023,419万円価格を確認する2,480万円3DK54.48-
1033,715万円価格を確認する2,780万円3LDK59.12-
2013,380万円価格を確認する2,490万円2LDK54.02-
2023,415万円価格を確認する2,570万円3DK54.48-
2033,713万円価格を確認する2,950万円3LDK59.12-
2043,518万円価格を確認する2,760万円2LDK56.08-
2053,907万円価格を確認する3,180万円3LDK62.25-
3013,395万円価格を確認する2,580万円2LDK54.02-
3023,422万円価格を確認する2,690万円3DK54.48-
3033,723万円価格を確認する3,090万円3LDK59.12-
3043,531万円価格を確認する2,870万円2LDK56.08-
3053,915万円価格を確認する3,300万円3LDK62.25-
4013,379万円価格を確認する2,630万円2LDK54.02-
4023,410万円価格を確認する2,720万円3DK54.48-
4033,635万円価格を確認する3,190万円3LDK57.92-
4043,512万円価格を確認する2,900万円2LDK56.08-
4053,897万円価格を確認する3,340万円3LDK62.25-
5013,321万円価格を確認する2,620万円2LDK53.35-
5023,312万円価格を確認する2,690万円3DK53.28-
5033,504万円価格を確認する2,950万円3LDK56.10-
5043,178万円価格を確認する2,700万円2LDK50.83-
5053,875万円価格を確認する3,370万円3LDK62.25-
6013,533万円価格を確認する2,880万円2LDK56.69-
6024,746万円価格を確認する4,280万円4LDK75.68-
6032,633万円価格を確認する2,320万円2DK41.80-
6043,541万円価格を確認する3,090万円2LDK56.86-
101
参考相場価格
3,389万円
新築時価格
2,280万円
  • 2LDK
  • 54.02
  • -
102
参考相場価格
3,419万円
新築時価格
2,480万円
  • 3DK
  • 54.48
  • -
103
参考相場価格
3,715万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 59.12
  • -
201
参考相場価格
3,380万円
新築時価格
2,490万円
  • 2LDK
  • 54.02
  • -
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202
参考相場価格
3,415万円
新築時価格
2,570万円
  • 3DK
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参考相場価格
3,713万円
新築時価格
2,950万円
  • 3LDK
  • 59.12
  • -
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参考相場価格
3,518万円
新築時価格
2,760万円
  • 2LDK
  • 56.08
  • -
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参考相場価格
3,907万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 62.25
  • -
301
参考相場価格
3,395万円
新築時価格
2,580万円
  • 2LDK
  • 54.02
  • -
302
参考相場価格
3,422万円
新築時価格
2,690万円
  • 3DK
  • 54.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ドムール保谷資産性スコア

3.74
ドムール保谷の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ドムール保谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドムール保谷居住エリアの評価

ドムール保谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドムール保谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築24年

新築時価格

2,280万円+1,109万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドムール保谷価格推移と将来予測

参考相場価格

3,389万円77万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ドムール保谷101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ドムール保谷マンション概要

このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。

ドムール保谷詳細情報

基本情報

建物名ドムール保谷
住所東京都西東京市東町3丁目14-26
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)6階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積41.8㎡〜75.68㎡
新築時価格2280万円〜4280万円
参考相場価格
  • 2DK:2633万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:3178万円〜(50m²〜)
  • 3DK:3312万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:3504万円〜(56m²〜)
  • 4LDK:4746万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価205万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00西東京市の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50西東京市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00西東京市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30西東京市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園みらいく保谷園 (認可)他
保育園を見る
学区東小学校
明保中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社中野商事㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドムール保谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
保谷駅
平均
2DK41.8m²2,633万円2,384万円
2LDK54.02m²3,395万円3,777万円
3DK54.48m²3,415万円3,018万円
3LDK59.12m²3,723万円4,683万円
4LDK75.68m²4,746万円5,508万円

ドムール保谷売買履歴

  • 2007/05
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円145〜167万円/坪
    • 52〜58
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2010/09
    売出価格
    2,070万円〜2,430万円135〜158万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2012/11
    売出価格
    2,290万円〜2,650万円135〜156万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円156〜173万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2023/09
    売出価格
    4,150万円〜4,510万円198〜215万円/坪
    • 65〜73
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2021/04
    売出価格
    2,890万円〜3,250万円137〜154万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはドムール保谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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4,580万
  • 2LDK
  • 65.43
  • 1階/3階建

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