865万円〜1,020万円
坪単価168万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年02月04日
菱和パレスひばりが丘部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.61m² | 南 |
| 102 | 865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | 南 |
| 104 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.37m² | 南西 |
| 202 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | 南西 |
| 302 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | 南 |
| 303 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.76m² | 南 |
| 3033 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.76m² | 南 |
| 304 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.66m² | 南 |
| 401 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.61m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.95m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.37m²
- 南西
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202
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- 889万円
- 新築時価格
- -
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302
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- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.95m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.76m²
- 南
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3033
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.76m²
- 南
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- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.66m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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菱和パレスひばりが丘資産性スコア
3.2
菱和パレスひばりが丘の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菱和パレスひばりが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレスひばりが丘居住エリアの評価
菱和パレスひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
897万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
菱和パレスひばりが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレスひばりが丘販売中・賃貸の物件
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菱和パレスひばりが丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
菱和パレスひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレスひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.76㎡〜19.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレスひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.95m² | 884万円 | 1,486万円 |
菱和パレスひばりが丘売買履歴
- 2006/12
- 売出価格
- 483万円〜563万円91〜106万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2007/05
- 売出価格
- 461万円〜481万円91〜95万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 階
- 当時築11年
- 2016/07
- 売出価格
- 553万円〜633万円108〜124万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円178〜197万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
グランフォーレ学園通り現在築24年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円213〜230万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
グランフォーレひばりが丘現在築25年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円214〜231万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
グランフォーレひばりが丘現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。