3,767万円〜4,302万円
坪単価159万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年02月04日
ひばりが丘ハイム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 4,302万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.55m² | 南西 |
| 40※ | 4,302万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.55m² | 南西 |
| 400 | 4,302万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.55m² | 南西 |
| 508 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.24m² | 南 |
4
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
40※
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 89.55m²
- 南西
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- 4,302万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ひばりが丘ハイム資産性スコア
2.98
ひばりが丘ハイムの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ひばりが丘ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひばりが丘ハイム居住エリアの評価
ひばりが丘ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,302万円21万円前年比
- 4の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ひばりが丘ハイム4の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ひばりが丘ハイムマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
ひばりが丘ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひばりが丘ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.24㎡〜89.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひばりが丘ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.24m² | 3,767万円 | 4,532万円 |
| 4LDK | 89.55m² | 4,302万円 | 5,396万円 |
ひばりが丘ハイム売買履歴
- 2007/12
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円140〜155万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2011/10
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円102〜118万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2018/09
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円107〜120万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円178〜197万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
グランフォーレ学園通り現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円149〜161万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
フォレストレイクひばりが丘N棟現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円165〜177万円/坪
- 107〜119m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
フォレストレイクひばりが丘K棟現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。