号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,980万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	89.55m²	-
102	3,398万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	76.67m²	-
103	3,701万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	83.32m²	-
104	3,476万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	78.24m²	-
105	3,806万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	86.32m²	-
107	3,468万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	78.24m²	-
108	3,468万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	78.24m²	-
201	4,009万円	価格を確認する	3,820万円	4LDK	89.55m²	-
202	3,421万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	76.67m²	-
203	3,731万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	83.32m²	-
204	3,490万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	78.24m²	-
205	3,870万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	86.32m²	-
206	3,860万円	価格を確認する	3,460万円	4LDK	86.10m²	-
207	3,496万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	78.24m²	-
208	3,496万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	78.24m²	-
209	3,566万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	79.63m²	-
210	3,496万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	78.24m²	-
211	3,883万円	価格を確認する	3,770万円	4LDK	86.65m²	-
301	4,015万円	価格を確認する	4,100万円	4LDK	89.55m²	-
302	3,429万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	76.67m²	-
303	3,739万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	83.32m²	-
304	3,504万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	78.24m²	-
305	3,874万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	86.32m²	-
306	3,864万円	価格を確認する	3,540万円	4LDK	86.10m²	-
307	3,504万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	78.24m²	-
308	3,504万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	78.24m²	-
309	3,574万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	79.63m²	-
310	3,504万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	78.24m²	-
311	3,889万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	86.65m²	-
401	4,046万円	価格を確認する	4,160万円	4LDK	89.55m²	-
402	3,455万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	76.67m²	-
403	3,767万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	83.32m²	-
404	3,530万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	78.24m²	-
405	3,904万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	86.32m²	-
406	3,894万円	価格を確認する	3,640万円	4LDK	86.10m²	-
407	3,530万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	78.24m²	-
408	3,530万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	78.24m²	-
409	3,600万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	79.63m²	-
410	3,530万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	78.24m²	-
411	3,922万円	価格を確認する	3,960万円	4LDK	86.65m²	-
501	4,067万円	価格を確認する	4,260万円	4LDK	89.55m²	-
502	3,474万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	76.67m²	-
503	3,786万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	83.32m²	-
504	3,550万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	78.24m²	-
505	3,924万円	価格を確認する	4,040万円	4LDK	86.32m²	-
506	3,914万円	価格を確認する	3,710万円	4LDK	86.10m²	-
507	3,550万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	78.24m²	-
508	3,550万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	78.24m²	-
509	3,619万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	79.63m²	-
510	3,550万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	78.24m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,980万円

新築時価格: 3,760万円

4LDK
89.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,398万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
76.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,701万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
83.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,476万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
78.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

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105

参考相場価格: 3,806万円

新築時価格: 3,730万円

4LDK
86.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,468万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
78.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 3,468万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
78.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,009万円

新築時価格: 3,820万円

4LDK
89.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,421万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
76.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,731万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
83.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム資産性スコア

2.88

クイーンズフィールドひばりが丘ハイムの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

クイーンズフィールドひばりが丘ハイムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム居住エリアの評価

クイーンズフィールドひばりが丘ハイムの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム新築時価格からの騰落率

4LDK
89.55m²

新築騰落率

105%築22年

新築時価格

3,760万円+220万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム価格推移と将来予測

4LDK
89.55m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,980万円
5万円前年比

参考相場価格

3,980万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 44.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 4,980万円
4LDK
89.55m²
5階/5階建
ノムコム

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム

4LDK
89.55m²

西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘駅」バス10分　徒歩2分

クイーンズフィールドひばりが丘ハイムマンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム詳細情報

基本情報

建物名	クイーンズフィールドひばりが丘ハイム
住所	東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-24
アクセス	西武池袋線「ひばりヶ丘」バス6分後、徒歩1分西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩24分西武新宿線「田無」徒歩27分西武池袋線「東久留米」徒歩31分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.67㎡〜89.55㎡
新築時価格	3080万円〜4260万円
参考相場価格	3LDK：3398万円〜（76m²〜） 4LDK：3806万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みどり保育園（認可）他保育園を見る
学区	中原小学校ひばりが丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住商建物㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	ひばりヶ丘駅平均
3LDK	78.24m²	3,530万円	4,516万円
4LDK	86.32m²	3,904万円	5,351万円

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クイーンズフィールドひばりが丘ハイム売買履歴

2010/11
売出価格
3,260万円〜3,620万円122〜136万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 階
- 当時築8年
2025/02
売出価格
3,260万円〜3,620万円98〜108万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,520万円〜4,880万円146〜158万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
フォレストレイクひばりが丘I棟現在築21年
2024/11
売出価格
3,390万円〜3,750万円179〜198万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
グランフォーレ学園通り現在築25年
2024/09
売出価格
4,400万円〜4,760万円149〜161万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
フォレストレイクひばりが丘N棟現在築21年