4,370万円〜7,311万円
坪単価159万円/坪〜170万円/坪
最終更新2024年11月20日
フォレストレイクひばりが丘A棟部屋別の参考相場価格
14部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,918万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 97.26m² | - |
| 302 | 4,512万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 88.85m² | - |
| 303 | 4,512万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 88.85m² | - |
| 304 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 89.33m² | - |
| 305 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 89.33m² | - |
| 306 | 4,918万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 97.26m² | - |
| 307 | 5,277万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 4LDK | 104.50m² | - |
| 308 | 5,301万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 104.74m² | - |
| 309 | 5,113万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 100.34m² | - |
| 310 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 97.07m² | - |
| 311 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 97.07m² | - |
| 312 | 5,113万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 100.34m² | - |
| 313 | 5,301万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 104.74m² | - |
| 314 | 5,317万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 4LDK | 105.36m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 97.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 88.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 88.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 89.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 89.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 4LDK
- 97.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 4LDK
- 104.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 104.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 100.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 97.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレストレイクひばりが丘A棟資産性スコア
3.26
フォレストレイクひばりが丘A棟の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストレイクひばりが丘A棟の
フォレストレイクひばりが丘A棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築21年新築時価格
5,090万円-172万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フォレストレイクひばりが丘A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,918万円123万円12ヶ月前
新築時価格5,090万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォレストレイクひばりが丘A棟マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
フォレストレイクひばりが丘A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストレイクひばりが丘A棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.85㎡〜145.07㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜8220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストレイクひばりが丘A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 98.71m² | 4,921万円 | 4,575万円 |
| 4LDK | 104.75m² | 5,177万円 | 5,434万円 |
フォレストレイクひばりが丘A棟売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円102〜114万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2020/08
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円114〜126万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2020/08
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円126〜136万円/坪
- 110〜122m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円151〜163万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
フォレストレイクひばりが丘N棟現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円163〜174万円/坪
- 107〜119m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
フォレストレイクひばりが丘K棟現在築21年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円215〜231万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
グランフォーレひばりが丘現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...