綱町フラット

港区・三田駅 徒歩13分・築35年

4.54上位3%
1億1,070万円〜1億1,070万円
坪単価329万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年02月18日
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綱町フラット

港区・三田駅 徒歩13分・築35年

1億1,070万円〜1億1,070万円
329万円/坪〜329万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年02月18日

綱町フラット部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2021億1,070万円価格を確認する-2LDK111.30

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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綱町フラット資産性スコア

4.54
上位3%
綱町フラットの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
綱町フラット

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

綱町フラット居住エリアの評価

綱町フラット が位置する 三田 のマンション相場は、過去3年間で約101.0% の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5%に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、三田内の他のマンションと綱町フラットを比較することをおすすめします。

三田内のマンション一覧

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綱町フラット

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

綱町フラット価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,070万円156万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
綱町フラット202の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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綱町フラットマンション概要

このマンションは都営三田線三田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。

綱町フラット詳細情報

基本情報

建物名綱町フラット(つなまちフラット)
住所東京都港区三田2丁目18-18
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積111.3㎡〜111.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:11070万円〜(111m²〜)
参考相場価格の坪単価329万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園アイ インターナショナルスクール (その他)他
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学区赤羽小学校
三田中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

綱町フラット間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三田駅
平均
2LDK111.3m²1億1,070万円9,537万円

綱町フラット売買履歴

  • 1997/05
    売出価格
    1億70万円〜1億1,070万円299〜329万円/坪
    • 106〜118
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2022/10
    売出価格
    1億1,390万円〜1億2,390万円339〜368万円/坪
    • 106〜118
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築33

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/12
    売出価格
    1,250万円〜1,450万円264〜306万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 当時築39
    パレドール高輪現在築39
  • 2024/05
    売出価格
    7,990万円〜8,490万円430〜457万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築38
    カーサ三田現在築39
  • 2024/02
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円279〜324万円/坪
    • 26〜30
    • 1R
    • 5階
    • 当時築38
    パレドール高輪現在築39

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

三田駅のマンション

三田駅は東京都港区にあり、浅草線と三田線が利用できます。駅前には大企業のオフィスや大手銀行が並び、大使館が多いのも特徴です。駅周辺は慶應義塾大学をはじめとした教育機関や古くからの寺院などもあり、文化的な雰囲気です。東京タワーが近いため、高層マンションからその景色を臨むこともできます。芝公園は住民の憩いの場となっています。

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