3,809万円〜5,311万円
坪単価177万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年01月22日
ユアコート東伏見 壱番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 105 | 4,120万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 76.05m² | 南 |
| 201 | 3,941万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 303 | 3,809万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 304 | 3,895万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 71.51m² | 南 |
| 402 | 5,159万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 4LDK | 96.17m² | 南 |
| 405 | 5,311万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 99.14m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 76.05m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 72.27m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 71.51m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 4LDK
- 96.17m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 4LDK
- 99.14m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユアコート東伏見 壱番館資産性スコア
3.39
ユアコート東伏見 壱番館の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユアコート東伏見 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート東伏見 壱番館居住エリアの評価
ユアコート東伏見 壱番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築25年新築時価格
3,960万円-114万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ユアコート東伏見 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,846万円66万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
想定売買価格
ユアコート東伏見 壱番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ユアコート東伏見 壱番館マンション概要
西武新宿線東伏見駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
ユアコート東伏見 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート東伏見 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市富士町3丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜99.14㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ 三興管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート東伏見 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東伏見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.51m² | 3,895万円 | 4,941万円 |
| 4LDK | 97.66m² | 5,235万円 | 5,693万円 |
ユアコート東伏見 壱番館売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円127〜143万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/08
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円136〜148万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2020/07
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円129〜145万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円214〜231万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
レクセルマンション東伏見現在築24年 - 2021/02
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円133〜147万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ユアコート東伏見 弐番館現在築25年 - 2020/10
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円131〜147万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ユアコート東伏見 弐番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。