グランメール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.80m² | 北西 |
| 102 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 東 |
| 1階 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 東 |
| 202 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 西 |
| 203 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.90m² | 南東 |
| 301 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 302 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.80m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
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- 1DK
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- 南東
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- 1,824万円
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- 25.00m²
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- 1,824万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランメール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,957万円9万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランメールマンション概要
グランメールは東急池上線戸越銀座駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
グランメール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール（ぐらんめーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚2丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜40.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,578万円 | 2,120万円 |
| 1DK | 31.95m² | 2,311万円 | 2,515万円 |
| 1LDK | 40.8m² | 2,957万円 | 4,333万円 |
グランメール売買履歴
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。