3,546万円〜5,108万円
坪単価204万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ田無サウスレジデンス部屋別の参考相場価格
23部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 79.68m² | - |
| 302 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 303 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 304 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 305 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 306 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 307 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 308 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.73m² | - |
| 309 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 310 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 311 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.73m² | - |
| 312 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.73m² | - |
| 313 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 314 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 315 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 316 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 317 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 67.79m² | - |
| 318 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 319 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 320 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 321 | 3,608万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 56.97m² | - |
| 322 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
| 323 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 60.76m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 79.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 71.71m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 66.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 67.73m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 67.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ田無サウスレジデンス資産性スコア
3.72
パークホームズ田無サウスレジデンスの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ田無サウスレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ田無サウスレジデンス居住エリアの評価
パークホームズ田無サウスレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築12年新築時価格
4,190万円+837万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ田無サウスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,027万円131万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
想定売買価格
パークホームズ田無サウスレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ田無サウスレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ田無サウスレジデンスマンション概要
パークホームズ田無サウスレジデンスは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ田無サウスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ田無サウスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市柳沢5丁目2-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.67㎡〜79.68㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ田無サウスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.32m² | 3,635万円 | 3,578万円 |
| 3LDK | 67.79m² | 4,330万円 | 4,824万円 |
| 4LDK | 79.68m² | 5,027万円 | 5,658万円 |
パークホームズ田無サウスレジデンス売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円170〜191万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円172〜189万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/06
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円183〜201万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円188〜208万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
セイガステージ西東京柳沢現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。