号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,904万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	75.74m²	-
302	4,633万円	価格を確認する	3,250万円	4LDK	71.79m²	-
303	4,633万円	価格を確認する	3,330万円	4LDK	71.79m²	-
304	4,633万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	71.79m²	-
305	4,750万円	価格を確認する	3,620万円	4LDK	73.55m²	-
306	4,758万円	価格を確認する	3,640万円	4LDK	73.68m²	-
307	4,953万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	76.51m²	-
308	4,286万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	66.32m²	-
309	4,525万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	70.00m²	-
310	4,525万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	70.00m²	-
311	4,525万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	70.00m²	-
312	4,447万円	価格を確認する	3,440万円	4LDK	68.89m²	-
313	4,447万円	価格を確認する	3,430万円	4LDK	68.88m²	-
314	4,435万円	価格を確認する	3,420万円	4LDK	68.88m²	-
315	4,077万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	63.11m²	-
316	4,309万円	価格を確認する	3,240万円	4LDK	66.67m²	-
317	4,301万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	66.67m²	-
318	4,187万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	64.81m²	-
319	4,066万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	63.04m²	-
320	4,395万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	68.04m²	-
321	4,177万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	64.66m²	-
322	4,210万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	65.08m²	-
323	4,684万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	72.46m²	-
324	4,256万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	65.77m²	-
325	4,249万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	65.77m²	-
326	4,207万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	65.08m²	-
327	4,203万円	価格を確認する	3,160万円	4LDK	65.08m²	-
328	4,207万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	65.08m²	-
329	3,918万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	60.24m²	-
330	4,066万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	62.83m²	-
331	3,649万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	56.10m²	-
332	3,687万円	価格を確認する	2,940万円	2LDK	56.54m²	-
333	3,649万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	56.10m²	-
334	3,680万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	56.54m²	-
335	3,649万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	56.10m²	-
336	3,687万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	56.54m²	-
337	3,692万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	56.62m²	-
338	3,687万円	価格を確認する	2,660万円	2LDK	56.54m²	-
339	3,649万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	56.10m²	-
340	3,649万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	56.10m²	-
341	4,109万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	63.62m²	-
342	4,295万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	66.28m²	-
343	4,098万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	63.63m²	-
344	4,098万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	63.63m²	-
345	4,098万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	63.63m²	-
346	4,004万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	62.15m²	-
347	4,004万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	62.15m²	-
348	4,004万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	62.15m²	-
349	3,912万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	60.47m²	-
350	3,937万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	60.87m²	-
351	4,057万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	62.82m²	-
352	4,295万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	66.28m²	-
353	4,098万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	63.63m²	-
354	4,098万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	63.63m²	-
355	4,098万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	63.63m²	-
356	4,004万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	62.15m²	-
357	4,004万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	62.15m²	-
358	4,060万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	62.82m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,904万円

新築時価格: 3,690万円

4LDK
75.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,633万円

新築時価格: 3,250万円

4LDK
71.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,633万円

新築時価格: 3,330万円

4LDK
71.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,633万円

新築時価格: 3,390万円

4LDK
71.79m²
-

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305

参考相場価格: 4,750万円

新築時価格: 3,620万円

4LDK
73.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 4,758万円

新築時価格: 3,640万円

4LDK
73.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,953万円

新築時価格: 3,890万円

4LDK
76.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,286万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
66.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,525万円

新築時価格: 3,490万円

4LDK
70.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,525万円

新築時価格: 3,490万円

4LDK
70.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ナイスクオリティス横濱鶴見資産性スコア

3.79

ナイスクオリティス横濱鶴見の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスクオリティス横濱鶴見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスクオリティス横濱鶴見居住エリアの評価

ナイスクオリティス横濱鶴見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスクオリティス横濱鶴見新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
75.74m²

新築騰落率

131%築12年

新築時価格

3,690万円+1,214万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスクオリティス横濱鶴見価格推移と将来予測

/7階

4LDK
75.74m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,904万円
73万円前年比

参考相場価格

4,904万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 64.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

ナイスクオリティス横濱鶴見301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,198万円

リストレジデンス鶴見エアリーコート

3LDK
70.29m²

神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目

京浜急行線「鶴見市場」駅徒歩15分

ナイスクオリティス横濱鶴見マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線鶴見市場駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数390戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

ナイスクオリティス横濱鶴見詳細情報

基本情報

建物名	ナイスクオリティス横濱鶴見（ナイスクオリティスよこはまつるみ）
住所	神奈川県横浜市鶴見区市場下町11‐37
アクセス	京浜急行本線「鶴見市場」徒歩8分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩16分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩19分
築年数	築12年
階建（総戸数）	7階建（390部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.1㎡〜76.51㎡
新築時価格	2390万円〜4400万円
参考相場価格	2LDK：3654万円〜（56m²〜） 3LDK：3617万円〜（56m²〜） 4LDK：4114万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	オハナ鶴見保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校市場中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスクオリティス横濱鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見市場駅平均
2LDK	56.54m²	3,732万円	3,611万円
3LDK	63.11m²	4,098万円	4,462万円
4LDK	70m²	4,590万円	5,051万円

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ナイスクオリティス横濱鶴見売買履歴

2024/03
売出価格
4,380万円〜4,740万円197〜213万円/坪
- 70〜78m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年
2024/04
売出価格
3,560万円〜3,920万円208〜229万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
2024/06
売出価格
3,790万円〜4,150万円197〜216万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
5,520万円〜5,920万円220〜236万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
ナイスブライトピア横濱鶴見現在築17年
2023/10
売出価格
4,260万円〜4,620万円191〜207万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ナイスブライトピア横濱鶴見現在築17年
2023/08
売出価格
4,370万円〜4,730万円194〜210万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築15年
ナイスブライトピア横濱鶴見現在築17年